Vanzare teren intravilan arabil Ganeasa- Manastirea Pasarea

Descriere:
Teren intravilan de 29.300 mp in Cozieni - Ganeasa | Investitie premium pentru dezvoltare rezidentialaVa propunem spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 29.300 mp (29.195 mp din masuratori cadastrale), amplasat in satul Cozieni, comuna Ganeasa, judetul Ilfov, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, la doar cateva minute de Bucuresti.Proprietatea beneficiaza de deschidere generoasa si de o configuratie care permite dezvoltarea unui proiect rezidential de amploare. Potrivit Certificatului de Urbanism, terenul este incadrat in subzona destinata locuintelor individuale si colective mici, cu regim de inaltime P, P+1 si P+2E, fiind o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori si investitori.Indicatorii urbanistici permit un POT de pana la 30%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de pana la 0,48, in functie de regimul de inaltime ales.Un avantaj important il reprezinta amplasarea terenului in imediata vecinatate a zonei construite a localitatii, ceea ce faciliteaz...