Vanzare teren urbanizat cu PUZ, 1150 mp, zona Europa, Cluj-Napoca

Descriere:
<p dir=ltr>Terenul are o suprafata de 1151 mp, cu un front la strada de 20 m si o adancime de aproximativ 57 m, o configuratie care ofera flexibilitate in proiectarea viitoarei constructii. Conform PUZ-ului aprobat pentru teren, sunt permise mai multe variante de dezvoltare: o locuinta unifamiliala, doua locuinte in configuratie duplex sau cuplate, ori un imobil colectiv mic, cu doua locuinte suprapuse. Indicatorii urbanistici sunt: P.O.T. maxim de 35%, C.U.T. maxim de 0.9 si un regim de inaltime de (S/D)+P+1+(Er/M), cu inaltimea maxima admisa de 12 m. Un avantaj important este ca PUZ-ul zonal este deja aprobat, astfel incat viitorul proprietar stie inca de la inceput ce se va construi in vecinatate.</p><br><br><p dir=ltr>Strada are regim de drum privat, creat si reglementat prin PUZ, initiat chiar de proprietarii terenurilor din zona, aflat in prezent in curs de amenajare finala. Strada este deja asfaltata, exista trotuar, iar montarea stalpilor...