Vând 3 Camere | București | Brâncoveanu | 1993 | PANOURI SOLARE = Facturi Mici | Direct Proprietar

Ofer spre vânzare un apartament de 3 camere decomandate, situat într-o zonă strategică din Sectorul 4, pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu.
Poate fi o achiziție avantajoasă pentru:
• FAMILII care își doresc un cămin „la cheie”, primitor și extrem de economic.
• INVESTITORI – oportunitate investiție - apartamentul este în prezent închiriat, oferind noului proprietar un venit pasiv încă din prima zi de după achiziție.
• TINERI PROFESIONIȘTI - locație strategică - Apartamentul oferă un stil de viață dinamic și conectat la oraș: conexiune directă spre Centru și Nord: Acces rapid la metrou (M2), cu linie directă către polii de business Pipera și Aurel Vlaicu.
Detalii construcție:
Construcție 1993. Bloc reabilitat, lift nou, hidroizolație refăcută + panouri solare pe bloc (facturi minime la energie și întreținere).
________________________________________
Detalii Principale:
• Compartimentare: 3 camere, complet decomandat.
• Poziționare: Etajul 10/10 (bloc recent reabilitat termic, lift nou).
• Orientare: Sud (apartamentul este luminos pe tot parcursul zilei), cu o priveliște superbă spre răsărit în fiecare dimineață.
• Certificat energetic B – recent anvelopat => consum redus de energie.
________________________________________
Dotări și Finisaje de Calitate:
Apartamentul a fost renovat cu atenție la detalii, punând accent pe materiale naturale și confort:
• Pardoseală & Tâmplărie: Parchet de calitate și uși interioare din lemn masiv.
• Confort Termic: Bloc recent reabilitat termic, hidroizolatie refacută recent, geamuri termopan noi, balcon închis (placat cu gresie), aer condiționat și recuperatoare de căldură pentru un aer mereu proaspăt.
• Zona Sanitară: O baie principală dotată cu cadă cu hidromasaj + un WC de serviciu.
• Depozitare: Spații de depozitare arhi-suficiente, optimizate inteligent.
• Siguranță: Ușă de intrare de calitate superioară (antiefracție).
________________________________________
Locație și Facilități:
Locația este punctul forte al acestei proprietăți, oferind echilibrul perfect între viața urbană și relaxare:
• Transport: Acces ultra-rapid la stația de metrou.
• Natură și fitness: La doar câțiva pași de Parcul Tineretului (intrarea dinspre Orășelul Copiilor), săli de fitness moderne în zonă.
• Educație & Shopping: În proximitate imediată se află numeroase școli, grădinițe și centre comerciale. Acces facil la Sun Plaza Mall și Piața Sudului.
________________________________________
Alte Avantaje:
• Se vinde complet mobilat, gata pentru mutare/preluare imediată.
• Instalații moderne și finisaje durabile.
Preț: 162000 Euro negociabil
Contact WhatsApp: 00447902841792
Indiferent dacă ești un tânăr profesionist în căutarea confortului, o familie care are nevoie de parcuri și școli, sau un investitor, acest apartament acoperă toate nevoile. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi atmosfera caldă a acestui apartament!
Colaborez cu agenții doar la vizionări cu client final, nu ofer comision.