VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari

Indici imobiliari în România

Preturi medii imobiliare actualizate săptămânal pentru toate orașele din România. Bază de date cu serii temporale lunare din 2018 până în prezent, agregate din ofertele active de pe VDI.ro.

Medii naționale

Apartamente 2 cam
1.513EUR/mp
Apartamente 3 cam
1.483EUR/mp
Case
978EUR/mp
Terenuri
34EUR/mp
info De când se pot compara cifrele între ele

Graficele arată piața, dar în vara lui 2026 s-a schimbat de câteva ori și ce măsurăm. Peste aceste date, evoluția de pe grafic nu este o mișcare a pieței:

  • 25-29 august 2026 numărul de oferte. Au intrat în platformă circa 34.000 de anunțuri noi (auditul bazei din 5 septembrie 2026 măsoară 36.666 de anunțuri adăugate în 30 de zile, din care doar 2.842 în ultimele 7). Oferta afișată aproape s-a dublat pentru că a crescut VDI.ro, nu piața.
  • 27 august 2026 prețurile. Am trecut de la preț mediu la preț median (mai aproape de tranzacția obișnuită, nemaifiind trasă în sus de proprietățile de lux) și am corectat modul de calcul pentru spații comerciale, birouri, spații industriale și terenuri. Seriile pentru apartamente noi și vechi încep tot de atunci.
  • 8 septembrie 2026 și numărul de oferte, și prețurile, pe fiecare localitate. Până atunci o localitate își aduna anunțurile după NUME, din toată țara: rândul ei prindea și cartierele cu același nume din alte orașe, iar orașele care poartă numele județului lor (Brașov, Iași, Sibiu, Constanța și altele) afișau de fapt tot județul. Același anunț era numărat de mai multe ori. Acum fiecare anunț se numără cel mult o dată, în localitatea lui. Se schimbă și prețurile, nu doar numărul de oferte: mediana se calculează pe exact aceeași mulțime de anunțuri, deci un oraș care afișa până acum județul întreg va arăta de aici înainte doar orașul. Anunțurile cu localitatea sau județul scrise altfel decât în nomenclator și fără identificatorul localității nu intră deloc în indice.

Cum se citește graficul. Punctele sunt trimestre, nu zile. Trimestrul 2026-Q3 conține și zile măsurate cu vechea metodă, și zile măsurate cu cea nouă — deci nu se compară nici cu trimestrul dinainte, nici cu cel de după. Comparațiile sigure sunt cele dintre trimestre aflate de aceeași parte a unei schimbări.

Indicii sunt calculați din ofertele active publicate pe VDI.ro. Nu publicăm retroactiv: zilele din trecut rămân așa cum au fost măsurate atunci, cu metoda de atunci.

Top 50 orașe

Reședințele de județ primele (sortate după nr oferte), apoi alte localități cu volum mare.

# Oraș Oferte active Apt 2 cam (EUR) EUR/mp Case (EUR/mp) Detalii
1 Bucuresti reședință 14.184 116.000 2.200 2.342 Vezi →
2 Brasov reședință 4.302 120.000 2.325 2.025 Vezi →
3 Iasi reședință 4.218 99.700 1.950 1.639 Vezi →
4 Timisoara reședință 3.835 97.900 1.983 1.826 Vezi →
5 Ploiesti reședință 2.906 68.000 1.400 1.252 Vezi →
6 Sibiu reședință 2.484 107.000 2.106 2.004 Vezi →
7 Cluj-Napoca reședință 2.063 167.000 3.267 2.727 Vezi →
8 Alba Iulia reședință 1.589 78.900 1.551 1.569 Vezi →
9 Pitesti reședință 819 73.900 1.552 1.406 Vezi →
10 Oradea reședință 783 86.500 1.927 1.667 Vezi →
11 Suceava reședință 782 81.658 1.690 1.500 Vezi →
12 Braila reședință 674 50.000 1.018 743 Vezi →
13 Arad reședință 629 69.000 1.260 1.284 Vezi →
14 Bacau reședință 620 58.000 1.256 1.110 Vezi →
15 Baia Mare reședință 563 77.000 1.651 1.472 Vezi →
16 Targu Mures reședință 511 110.000 1.982 1.702 Vezi →
17 Satu Mare reședință 461 65.000 1.333 1.016 Vezi →
18 Focsani reședință 446 60.000 1.118 1.107 Vezi →
19 Buzau reședință 297 69.500 1.426 1.309 Vezi →
20 Tulcea reședință 287 62.750 1.348 1.100 Vezi →
21 Bistrita reședință 251 75.000 1.398 1.236 Vezi →
22 Constanta reședință 249 111.500 2.271 1.514 Vezi →
23 Targoviste reședință 198 56.450 1.321 938 Vezi →
24 Resita reședință 169 48.750 1.008 638 Vezi →
25 Sfantu Gheorghe reședință 132 67.800 1.317 1.568 Vezi →
26 Galati reședință 114 65.000 1.411 1.217 Vezi →
27 Craiova reședință 93 107.000 2.052 2.201 Vezi →
28 Ramnicu Valcea reședință 75 62.500 1.369 1.196 Vezi →
29 Botosani reședință 74 63.500 1.199 1.271 Vezi →
30 Buftea reședință 69 69.300 1.066 1.528 Vezi →
31 Giroc 514 95.000 1.933 1.865 Vezi →
32 Mosnita Noua 467 94.000 1.695 1.795 Vezi →
33 Chiajna 428 77.000 1.624 1.715 Vezi →
34 Bragadiru 391 70.200 1.424 1.508 Vezi →
35 Sanpetru 328 99.900 1.886 1.813 Vezi →
36 Dumbravita 259 132.000 2.415 2.190 Vezi →
37 Selimbar 254 115.000 2.134 1.917 Vezi →
38 Onesti 206 48.000 980 833 Vezi →
39 Floresti 206 99.000 2.163 1.931 Vezi →
40 Voluntari 193 122.000 2.133 2.833 Vezi →
41 Miroslava 177 75.000 1.389 1.667 Vezi →
42 Popesti-Leordeni 166 90.000 1.760 1.613 Vezi →
43 Otopeni 164 79.000 1.895 1.973 Vezi →
44 Paulesti 162 139.000 2.397 1.555 Vezi →
45 Cristian 150 109.000 2.039 1.852 Vezi →
46 Corbeanca 147 46.000 885 1.801 Vezi →
47 Valea Lupului 144 101.900 1.792 1.652 Vezi →
48 Sacele 107 70.500 1.458 1.400 Vezi →
49 Campina 100 87.000 1.716 994 Vezi →
50 Cisnadie 94 73.000 1.431 1.610 Vezi →

Toate orașele cu indici disponibili

Bucuresti Brasov Iasi Timisoara Ploiesti Sibiu Cluj-Napoca Alba Iulia Pitesti Oradea Suceava Braila Arad Bacau Baia Mare Giroc Targu Mures Mosnita Noua Satu Mare Focsani Chiajna Bragadiru Sanpetru Buzau Tulcea Dumbravita Selimbar Bistrita Constanta Onesti Floresti Targoviste Voluntari Miroslava Resita Popesti-Leordeni Otopeni Paulesti Cristian Corbeanca Valea Lupului Tunari Sfantu Gheorghe Mosnita Veche Galati Balotesti Sacele Campina Chitila Cisnadie Craiova Mamaia Busteni Rediu Baicoi Sinaia Breaza Pipera Ipotesti Domnesti Snagov Ramnicu Valcea Botosani Buftea Predeal Stefanestii de Jos Afumati Santandrei Mamaia-Sat Mogosoaia Pantelimon Chisoda Dobroesti Tomesti Sura Mica Sacalaz Ghimbav Tautii-Magheraus Barnova Sag Bucov Fagaras Magurele Giarmata Harman Ghiroda Bran Scheia Paleu Sura Mare Rasnov Tarlungeni Talmaciu Aroneanu Ciorogarla Moara Sfantu Ilie Lunca Cetatuii Bradu Vladimirescu Caransebes Sanmartin Stefanesti Urseni Sanandrei Cihei Berceni Valea Adanca Clinceni Visan Strejnicu Poiana Brasov Mangalia Marghita Bolintin-Deal Navodari Barlad Prejmer Utvin Sanmihaiu Roman Alexandria Nojorid Covasna Avrig Deva Targu Secuiesc Brebu Bod Branesti Codlea Caracal Hlincea Albota Bocsa Slatina Letcani Zarnesti Olimp Valea Doftanei Falticeni Cazasu Sard 1 Decembrie Blejoi Gheorgheni Agigea Moara Vlasiei Oravita Sancraiu de Mures Cornu Breazu Jilava Viile Satu Mare Lugoj Curtici Cumpana Boldesti-Scaeni Baile Felix Daia Cheriu Campineanca Dancu Crevedia Holboca Gageni Azuga Lipanesti Cornetu Bascov Aricestii Rahtivani Osorhei Vorovesti Comarnic Lacu Sarat Sangeorgiu de Mures Brad Maracineni Corunca Ciolpani Moieciu Costinesti Eforie Nord Voinesti Cernica Mihailesti Valea Calugareasca Golesti Apahida Moldova Noua Vernesti Sadu Odoreu Saldabagiu de Munte Biharia Corbu Livada de Bihor Gilau Chiscani Horpaz Dej
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies