VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti

Indicele imobiliar în Bucuresti

Prețuri medii actualizate săptămânal pentru apartamente, case, terenuri și spații comerciale din Bucuresti, agregat din ofertele publicate pe VDI.ro.

Apartament 2 camere
122.277 EUR
~2.309 EUR/mp
Casă
775.900 EUR
Teren / mp
1.258 EUR
Ultima actualizare
20.08.2026

Evoluție prețuri

Garsoniere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
70.702 EUR
+1% (+705 EUR) față de trim. precedent
+10.2% (+6.552 EUR) față de anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.041 EUR/mp
+0.9% (+19 EUR/mp) față de trim. precedent
+7.3% (+138 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
66.976 EUR
+0.8% (+534 EUR) față de trim. precedent
+5.3% (+3.400 EUR) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.933 EUR/mp
+1.3% (+26 EUR/mp) față de trim. precedent
+8.3% (+149 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
117.083 EUR
+1.7% (+1.918 EUR) față de trim. precedent
+10% (+10.637 EUR) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.198 EUR/mp
+1.9% (+41 EUR/mp) față de trim. precedent
+11.7% (+231 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
182.485 EUR
+0.7% (+1.290 EUR) față de trim. precedent
+4.4% (+7.727 EUR) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.306 EUR/mp
+1.1% (+26 EUR/mp) față de trim. precedent
+7.6% (+163 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
338.934 EUR
+2.1% (+7.024 EUR) față de trim. precedent
+6.6% (+20.944 EUR) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.772 EUR/mp
+2.3% (+63 EUR/mp) față de trim. precedent
+10.8% (+270 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
440 EUR/lună
-0.9% (-4 EUR/lună) față de trim. precedent
-4.4% (-20 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-6.4% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
411 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) față de trim. precedent
+0.7% (+3 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
644 EUR/lună
-1.2% (-8 EUR/lună) față de trim. precedent
+-0% (+0 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.024 EUR/lună
-0.2% (-2 EUR/lună) față de trim. precedent
-3.1% (-33 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.117 EUR/lună
-0.5% (-10 EUR/lună) față de trim. precedent
-3.1% (-69 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-0.7% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Case — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
732.143 EUR
+0.7% (+5.033 EUR) față de trim. precedent
-0.2% (-1.312 EUR) față de anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.452 EUR/mp
+0.9% (+22 EUR/mp) față de trim. precedent
+5.2% (+121 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
4.207 EUR/lună
+1% (+41 EUR/lună) față de trim. precedent
-5.6% (-250 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-1.9% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.340.016 EUR
-1.8% (-25.243 EUR) față de trim. precedent
-1.5% (-19.802 EUR) față de anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.115 EUR/mp
+2.3% (+25 EUR/mp) față de trim. precedent
+19.9% (+185 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.273 EUR/lună
-4% (-137 EUR/lună) față de trim. precedent
-23.6% (-1.012 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2 EUR/mp/lună
-4.3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-23.8% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
962.680 EUR
-1.4% (-13.455 EUR) față de trim. precedent
+3.8% (+35.272 EUR) față de anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
3.170 EUR/mp
+1.5% (+46 EUR/mp) față de trim. precedent
-10.6% (-374 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.899 EUR/lună
+2.4% (+90 EUR/lună) față de trim. precedent
+6.6% (+243 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
22 EUR/mp/lună
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+8.3% (+2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
3.110.529 EUR
+0.7% (+21.414 EUR) față de trim. precedent
+7.7% (+221.787 EUR) față de anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
918 EUR/mp
+1.2% (+11 EUR/mp) față de trim. precedent
+5.9% (+51 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7.894 EUR/lună
+1.6% (+123 EUR/lună) față de trim. precedent
-0.4% (-35 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+3.9% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.780.495 EUR
-0.4% (-14.595 EUR) față de trim. precedent
+4.9% (+178.072 EUR) față de anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.188 EUR/mp
+1.6% (+33 EUR/mp) față de trim. precedent
+8.1% (+164 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5.028 EUR/lună
+0% (+2 EUR/lună) față de trim. precedent
+4.1% (+198 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Indici per cartier în Bucuresti

1 Decembrie 1918 1 Mai 13 Septembrie 23 August Agronomie Alexandriei Alexandru Obregia Amzei Andronache Antiaeriana Aparatorii Patriei Apusului Arcul de Triumf Armeneasca Aviatiei Aviatorilor Baba Novac Baicului Balta Alba Baneasa Banu Manta Barbu Vacarescu Basarab Basarabia Batistei Beller Berceni Brancoveanu Brezoianu Bucurestii Noi Calea Calarasilor Calea Victoriei Camil Ressu Campia Libertatii Cantemir Carol Casin Centrul Istoric Centura Nord Chibrit Chisinau Chitila Cismigiu Colentina Colentina Rau Cosbuc Rond Costin Georgian Cotroceni Crangasi Dacia Damaroaia Decebal Delfinului Dimitrie Pompeiu Doamna Ghica Domenii Dorobanti Dorobanti - Capitale Dristor Drumul Sarii Drumul Taberei Eminescu Eroii Revolutiei Ferdinand Ferentari Fizicienilor Floreasca Foisorul de Foc Fundeni Gara de Nord Ghencea Giulesti Giurgiului Gorjului Gradina Icoanei Grivitei Grozavesti Herastrau Iancu De Hunedoara Iancu Nicolae Iancului IMGB Izvor Kiseleff Kogalniceanu Lahovari Lascar Catargiu Libertatii Lipscani Liviu Rebreanu Lizeanu Lucretiu Patrascanu Luica Lujerului Magheru Mantuleasa Marasesti Margeanului Matei Voievod Metalurgiei Mihai Bravu Militari Mitropolie Morarilor Mosilor Natiunile Unite Nerva Traian Nicolae Grigorescu Nordului Obor Octavian Goga Oltenitei Ozana Pache Protopopescu Pacii Pajura Panduri Pantelimon Pantelimon Electroaparataj Parcul Carol Parcul Circului Petre Ispirescu Piata Alba Iulia Piata Chibrit Piata Galati Piata Iancului Piata Muncii Piata Presei Libere Piata Rosetti Piata Sudului Piata Unirii Piata Victoriei Pipera Plevnei Politehnica Polona Prelungirea Ghencea Primaverii Progresul Rahova Regie Regina Maria Republica Romana Rosetti C.A. Sala Palatului Salaj Salajan Sebastian Serban Voda Sisesti Soseaua Nordului Splaiul Independentei Splaiul Unirii Stefan cel Mare Stirbei Voda Straulesti Tei Tei Titeica Teiul Doamnei Theodor Pallady Timisoara Timpuri Noi Tineretului Titan Titulescu Trafic Greu Traian Trapezului Turda Turnu Magurele Udriste Unirii Universitate Vacaresti Valea Ialomitei Valea Oltului Vatra Luminoasa Veteranilor Victoriei Viilor Virtutii Vitan Vitan Mall Vitan Olimpia Vitan-Barzesti
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro și actualizați săptămânal. Algoritmul nostru folosește mai multe filtre statistice pentru a oferi o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței:

check_circle Filtrare anunțuri atipice

Anunțurile cu prețuri evident greșite sau nereprezentative pentru piață sunt excluse automat din calcul.

check_circle Stabilitate temporală

Aplicăm mecanisme de netezire care reduc variațiile nejustificate, astfel încât evoluția să fie coerentă pe termen scurt și mediu.

check_circle Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei active din fiecare oraș și segment de proprietate.

check_circle Date istorice extinse

Serii temporale începând din 2018, recalculate săptămânal pentru toate orașele din România.

warning
Important:

Indicii VDI.ro sunt un instrument orientativ care arată evoluția generală a pieței rezidențiale. NU sunt o evaluare a unei proprietăți individuale. Pentru o evaluare exactă, consultați un evaluator autorizat ANEVAR.

Sursa datelor: Ofertele active publicate pe VDI.ro de către agenții imobiliare partenere și persoane fizice.

Întrebări frecvente despre piața imobiliară din Bucuresti

Cât costă un apartament cu 2 camere în Bucuresti în 2026?

Conform datelor VDI.ro, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în Bucuresti este de 122.277 EUR, ceea ce înseamnă aproximativ 2.309 EUR/mp. Valorile sunt actualizate săptămânal pe baza ofertelor active.

Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Bucuresti?

Chiria medie pentru un apartament cu 2 camere în Bucuresti este de 628 EUR/lună, conform datelor VDI.ro din august 2026.

Cât costă o casă în Bucuresti?

Prețul mediu al unei case în Bucuresti este de 775.900 EUR. Pentru date detaliate pe cartiere și tipuri de proprietăți, consultați secțiunea de oferte VDI.ro pentru Bucuresti.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în Bucuresti în ultimii ani?

Prețul mediu al apartamentelor cu 2 camere din Bucuresti a crescut cu 45.2% în ultimii 2 ani, conform datelor VDI.ro. Vedeți graficul detaliat pentru evoluția lunară.

Cât costă un teren în Bucuresti?

Prețul mediu al terenurilor în Bucuresti este de 1.258 EUR/mp. Prețurile variază semnificativ în funcție de zonă, utilități și destinație urbanistică.

Caută anunțuri reale în Bucuresti

Datele de mai sus reflectă piața — vezi anunțurile active acum

Vezi apartamente în Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies