VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti / Nerva Traian

Indicele imobiliar — Nerva Traian, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Nerva Traian, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
124.975 EUR
~2.446 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.446
EUR/mp 3 cam
2.727
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Nerva Traian

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
109.510 EUR
-0.9% (-969 EUR) vs trim. precedent
-7.1% (-8.321 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.789 EUR/mp
-2.8% (-82 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.5% (-291 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
84.223 EUR
+0.8% (+633 EUR) vs trim. precedent
-2.6% (-2.256 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.156 EUR/mp
+1.3% (+27 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.1% (-46 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
149.184 EUR
-4.4% (-6.946 EUR) vs trim. precedent
-9.4% (-15.406 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.698 EUR/mp
-1.9% (-53 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.5% (-13 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
207.051 EUR
-0.8% (-1.565 EUR) vs trim. precedent
+0.9% (+1.910 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.782 EUR/mp
+0.3% (+8 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.2% (+138 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
233.150 EUR
+8.1% (+17.433 EUR) vs trim. precedent
+12.7% (+26.317 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.300 EUR/mp
+10.4% (+216 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.1% (+284 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
407 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.6% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
387 EUR/lună
+0.7% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.3% (+16 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
593 EUR/lună
+0.6% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.3% (+40 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
672 EUR/lună
+3.6% (+23 EUR/lună) vs trim. precedent
+21.2% (+117 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+17.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
910 EUR/lună
+1.4% (+13 EUR/lună) vs trim. precedent
+13.4% (+107 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
389.730 EUR
+1.1% (+4.225 EUR) vs trim. precedent
+8.4% (+30.349 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.484 EUR/mp
+1.1% (+26 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.1% (+185 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.499 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.000.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.500 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
907.078 EUR
-2.8% (-26.542 EUR) vs trim. precedent
-4.3% (-41.086 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 15 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
5.114 EUR/mp
-2.6% (-138 EUR/mp) vs trim. precedent
-3% (-158 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.206 EUR/lună
+7.3% (+219 EUR/lună) vs trim. precedent
+55.2% (+1.141 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
23 EUR/mp/lună
+7% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+50.8% (+8 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
259.881 EUR
+0.7% (+1.765 EUR) vs trim. precedent
+5.3% (+13.035 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.937 EUR/mp
-0.2% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.6% (-31 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
534 EUR/lună
-0.7% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.2% (-29 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Nerva Traian sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Nerva Traian

Cât costă un apartament în cartierul Nerva Traian din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Nerva Traian, Bucuresti este de 2.446 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Nerva Traian?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Nerva Traian din Bucuresti este de 2.727 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/nerva-traian
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies