VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Baba Novac, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Baba Novac, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
107.585 EUR
~2.177 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.177
EUR/mp 3 cam
2.162
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Baba Novac

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
73.836 EUR
-1.2% (-921 EUR) vs trim. precedent
+27% (+15.676 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.206 EUR/mp
+1.6% (+35 EUR/mp) vs trim. precedent
+22.4% (+404 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
67.754 EUR
+4.8% (+3.105 EUR) vs trim. precedent
+19.6% (+11.083 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.334 EUR/mp
+2.7% (+62 EUR/mp) vs trim. precedent
+34.9% (+604 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
101.823 EUR
+2.5% (+2.463 EUR) vs trim. precedent
+12.8% (+11.582 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.052 EUR/mp
+2.6% (+52 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.7% (+232 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
140.559 EUR
+1.6% (+2.275 EUR) vs trim. precedent
+16.1% (+19.507 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.071 EUR/mp
+1.8% (+36 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.1% (+207 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
87.131 EUR
-0.1% (-56 EUR) vs trim. precedent
-0.5% (-414 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.361 EUR/mp
-0.1% (-1 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.4% (-5 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
449 EUR/lună
+0.8% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.1% (+18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
313 EUR/lună
-1.1% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.7% (-26 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
518 EUR/lună
+1.5% (+8 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.5% (+45 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
550 EUR/lună
+1.6% (+8 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.2% (+7 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.191 EUR/lună
+0.3% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
+2.4% (+28 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
262.718 EUR
-2.1% (-5.722 EUR) vs trim. precedent
-13.9% (-42.255 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.935 EUR/mp
-1.3% (-26 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.1% (+94 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.643 EUR/lună
+2.6% (+94 EUR/lună) vs trim. precedent
+-0% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
80.079 EUR
+-0% (-34 EUR) vs trim. precedent
-0.3% (-249 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
421 EUR/mp
+-0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.3% (-1 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.310.408 EUR
+3% (+37.796 EUR) vs trim. precedent
+24.1% (+254.262 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 12 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.706 EUR/mp
+0.7% (+12 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.2% (-3 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.299 EUR/lună
-5.4% (-131 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 16 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
22 EUR/mp/lună
-7.7% (-2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-20.2% (-6 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
531.776 EUR
+2.2% (+11.496 EUR) vs trim. precedent
+19% (+84.896 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.755 EUR/mp
+0.4% (+8 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.3% (+5 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5.668 EUR/lună
-11% (-703 EUR/lună) vs trim. precedent
-8% (-493 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
26 EUR/mp/lună
-11.2% (-3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-8.1% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Baba Novac sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Baba Novac

Cât costă un apartament în cartierul Baba Novac din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Baba Novac, Bucuresti este de 2.177 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Baba Novac?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Baba Novac din Bucuresti este de 2.162 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/baba-novac
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies