Prețuri mediane pentru apartamente, case și chirii în cartierul Herăstrău, București, calculate zilnic din anunțurile active publicate pe VDI.ro. Actualizat pe 10 octombrie 2026.
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre anunțuri cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție.
Comparații în timp. Din august 2026 indicele folosește prețul median (în locul mediei) și numără fiecare anunț o singură dată, în localitatea lui. Evoluția se compară corect între trimestre calculate cu aceeași metodă; trimestrul 2026-Q3 le cuprinde pe amândouă.
Indicii afișați pentru Herăstrău sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați zilnic. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.
Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.
Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.
Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.
Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.
Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Herăstrău, București costă, la mediană, 299.000 € (4.016 €/m²), calculat din 17 anunțuri active pe VDI.ro la 10 octombrie 2026.
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Herăstrău, București costă, la mediană, 440.000 € (4.217 €/m²), calculat din 63 de anunțuri active pe VDI.ro la 10 octombrie 2026.
Un apartament cu 4 camere de vânzare în Herăstrău, București costă, la mediană, 960.000 € (4.577 €/m²), calculat din 77 de anunțuri active pe VDI.ro la 10 octombrie 2026.
Chiria unui apartament cu 2 camere în Herăstrău, București este, la mediană, 950 €/lună, calculată din 102 de anunțuri de închiriat active pe VDI.ro la 10 octombrie 2026.
Chiria unui apartament cu 3 camere în Herăstrău, București este, la mediană, 1.700 €/lună, calculată din 129 de anunțuri de închiriat active pe VDI.ro la 10 octombrie 2026.
Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii
Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.
Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.
Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.
Căutări salvate, recomandări personalizate.
