VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Berceni, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Berceni, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
87.013 EUR
~1.790 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.790
EUR/mp 3 cam
1.726
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Berceni

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
59.957 EUR
+1.8% (+1.078 EUR) vs trim. precedent
+10.4% (+5.657 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.871 EUR/mp
+2.7% (+48 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.5% (+178 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
56.128 EUR
+3.5% (+1.910 EUR) vs trim. precedent
+15.9% (+7.684 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.661 EUR/mp
+1.9% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.8% (+188 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
86.297 EUR
+1.4% (+1.175 EUR) vs trim. precedent
+14.9% (+11.182 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.769 EUR/mp
+1.3% (+22 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.8% (+214 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
120.208 EUR
+2.7% (+3.216 EUR) vs trim. precedent
+18.2% (+18.552 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.696 EUR/mp
+1.8% (+29 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.8% (+206 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
133.572 EUR
+1.3% (+1.661 EUR) vs trim. precedent
+9.7% (+11.825 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.611 EUR/mp
+0.8% (+13 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.6% (+141 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
371 EUR/lună
+0.5% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.9% (+27 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
416 EUR/lună
-1% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-7.1% (-32 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-8.7% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
480 EUR/lună
-1.4% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.3% (+28 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
556 EUR/lună
+1.8% (+10 EUR/lună) vs trim. precedent
+13.4% (+66 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
748 EUR/lună
-1.7% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.9% (-82 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-10% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
292.528 EUR
+7.9% (+21.442 EUR) vs trim. precedent
-4.8% (-14.741 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.572 EUR/mp
+2.9% (+44 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.6% (+40 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
676 EUR/lună
-2.2% (-15 EUR/lună) vs trim. precedent
-14.2% (-112 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-7.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.304.201 EUR
-2.4% (-81.523 EUR) vs trim. precedent
-3% (-102.612 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
289 EUR/mp
+3% (+9 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.7% (+16 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5.160 EUR/lună
+0.6% (+31 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.7% (+230 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
923.809 EUR
+0.9% (+8.061 EUR) vs trim. precedent
+6.9% (+59.533 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.531 EUR/mp
+4.5% (+110 EUR/mp) vs trim. precedent
-13.8% (-404 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.984 EUR/lună
+12.9% (+226 EUR/lună) vs trim. precedent
+5% (+94 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
18 EUR/mp/lună
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
5.141.144 EUR
+3.5% (+173.030 EUR) vs trim. precedent
+16% (+709.389 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
928 EUR/mp
+1.4% (+13 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.4% (+47 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8.531 EUR/lună
+14.6% (+1.088 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.2% (+571 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
480.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.091 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.208 EUR/lună
-4% (-51 EUR/lună) vs trim. precedent
-23.7% (-376 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-9.8% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Berceni sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Berceni

Cât costă un apartament în cartierul Berceni din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Berceni, Bucuresti este de 1.790 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Berceni?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Berceni din Bucuresti este de 1.726 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/berceni
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies