VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Ghencea, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Ghencea, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
105.700 EUR
~1.611 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.611
EUR/mp 3 cam
1.716
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Ghencea

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
64.486 EUR
-0.3% (-208 EUR) vs trim. precedent
+9.2% (+5.412 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.935 EUR/mp
+1.5% (+28 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.6% (+317 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
61.519 EUR
+1.8% (+1.063 EUR) vs trim. precedent
+14.6% (+7.853 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.908 EUR/mp
+2.1% (+40 EUR/mp) vs trim. precedent
+18.1% (+292 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
97.965 EUR
+3% (+2.844 EUR) vs trim. precedent
+18.5% (+15.319 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.620 EUR/mp
+3.7% (+58 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.1% (+236 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
133.553 EUR
-0.2% (-233 EUR) vs trim. precedent
+12.8% (+15.165 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.834 EUR/mp
-2.4% (-46 EUR/mp) vs trim. precedent
+17.3% (+271 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
125.161 EUR
-2.7% (-3.498 EUR) vs trim. precedent
-5.7% (-7.635 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.440 EUR/mp
-3.2% (-48 EUR/mp) vs trim. precedent
-2% (-29 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
343 EUR/lună
-1.6% (-6 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.2% (-31 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
305 EUR/lună
+0.8% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.8% (+14 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
426 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.3% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
535 EUR/lună
+0.4% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.7% (-51 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
492 EUR/lună
-0.1% (-1 EUR/lună) vs trim. precedent
-1% (-5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
220.372 EUR
-1.5% (-3.345 EUR) vs trim. precedent
+7.8% (+15.939 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.654 EUR/mp
-0.9% (-15 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.9% (+162 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
951 EUR/lună
+4.9% (+44 EUR/lună) vs trim. precedent
+25.8% (+195 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
254.260 EUR
+3% (+7.524 EUR) vs trim. precedent
+28% (+55.563 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
267 EUR/mp
-5.9% (-17 EUR/mp) vs trim. precedent
-15.4% (-48 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
190.037 EUR
+-0% (-16 EUR) vs trim. precedent
-0.1% (-118 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.440 EUR/mp
+1.2% (+29 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.5% (+212 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6.641 EUR/lună
+1.9% (+125 EUR/lună) vs trim. precedent
+17.4% (+985 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
19 EUR/mp/lună
+3.2% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+19.9% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
309.916 EUR
+0.7% (+2.179 EUR) vs trim. precedent
+5.5% (+16.090 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.081 EUR/mp
+0.4% (+8 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.9% (+60 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
796 EUR/lună
+6.6% (+49 EUR/lună) vs trim. precedent
+22.8% (+148 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-6.8% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-15.3% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Ghencea sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Ghencea

Cât costă un apartament în cartierul Ghencea din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Ghencea, Bucuresti este de 1.611 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Ghencea?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Ghencea din Bucuresti este de 1.716 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/ghencea
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies