VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Marasesti, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Marasesti, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
107.500 EUR
~2.224 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.224
EUR/mp 3 cam
2.151
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Marasesti

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
77.769 EUR
+1.2% (+913 EUR) vs trim. precedent
+1% (+769 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.621 EUR/mp
+5% (+125 EUR/mp) vs trim. precedent
+25.9% (+540 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
41.500 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.482 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
118.106 EUR
-3.7% (-4.545 EUR) vs trim. precedent
-19% (-27.729 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.242 EUR/mp
-0.3% (-7 EUR/mp) vs trim. precedent
-2.5% (-58 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
214.785 EUR
-5.6% (-12.784 EUR) vs trim. precedent
-14% (-34.950 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.280 EUR/mp
-2.4% (-55 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.6% (+161 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
229.785 EUR
+1.5% (+3.491 EUR) vs trim. precedent
+7.8% (+16.617 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.098 EUR/mp
+4% (+81 EUR/mp) vs trim. precedent
+23.1% (+393 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
390 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.1% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
590 EUR/lună
+0.8% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.9% (+33 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.4% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
796 EUR/lună
-0.9% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
-6% (-50 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
800 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 3 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
401.080 EUR
+19.5% (+65.336 EUR) vs trim. precedent
+6% (+22.622 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.864 EUR/mp
-2.6% (-77 EUR/mp) vs trim. precedent
-5% (-152 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.219 EUR/lună
-7.2% (-94 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.1% (+112 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+32.8% (+3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
11.025.748 EUR
+2.5% (+264.223 EUR) vs trim. precedent
+21.5% (+1.951.243 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.668 EUR/mp
+0.8% (+13 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.1% (+97 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
442.975 EUR
+1.1% (+4.692 EUR) vs trim. precedent
+20.9% (+76.523 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.521 EUR/mp
-5.2% (-139 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.4% (+194 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.062 EUR/lună
-2.4% (-26 EUR/lună) vs trim. precedent
+27.2% (+227 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-17.2% (-3 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.706.260 EUR
-7.9% (-146.254 EUR) vs trim. precedent
-12.5% (-242.787 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.943 EUR/mp
-0.3% (-5 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.3% (-6 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
747 EUR/lună
+0.1% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.1% (+80 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Marasesti sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Marasesti

Cât costă un apartament în cartierul Marasesti din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Marasesti, Bucuresti este de 2.224 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Marasesti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Marasesti din Bucuresti este de 2.151 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/marasesti
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies