VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti / Splaiul Unirii

Indicele imobiliar — Splaiul Unirii, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Splaiul Unirii, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

EUR/mp 3 cam
46
Actualizat
21.08.2026

Evoluție prețuri — Splaiul Unirii

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
81.101 EUR
+3.4% (+2.700 EUR) vs trim. precedent
+30.2% (+18.790 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.850 EUR/mp
+3.3% (+58 EUR/mp) vs trim. precedent
+30.4% (+432 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
71.668 EUR
+0.5% (+385 EUR) vs trim. precedent
+4.1% (+2.809 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.796 EUR/mp
+0.7% (+13 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.6% (+94 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
115.501 EUR
-2.5% (-3.005 EUR) vs trim. precedent
+17.7% (+17.337 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.847 EUR/mp
-3.7% (-70 EUR/mp) vs trim. precedent
+19.6% (+303 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
211.455 EUR
+1% (+2.112 EUR) vs trim. precedent
+12.3% (+23.121 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.442 EUR/mp
-7.9% (-124 EUR/mp) vs trim. precedent
-23% (-431 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
289.438 EUR
+0.1% (+240 EUR) vs trim. precedent
+0.6% (+1.774 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.372 EUR/mp
+0.1% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.6% (+15 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
374 EUR/lună
-5.9% (-23 EUR/lună) vs trim. precedent
-15.5% (-69 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-18.3% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
306 EUR/lună
+12.6% (+34 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.6% (+32 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+16.2% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
757 EUR/lună
-1.7% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.7% (+27 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
727 EUR/lună
+4.3% (+30 EUR/lună) vs trim. precedent
+27% (+155 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+21.8% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
741 EUR/lună
+0.5% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.8% (+27 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
343.053 EUR
+3.7% (+12.263 EUR) vs trim. precedent
-19.2% (-81.767 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.574 EUR/mp
+5.8% (+87 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.5% (-25 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
3.415 EUR/lună
+2.4% (+79 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.4% (+349 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+1.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+13.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
677.158 EUR
-2.4% (-16.626 EUR) vs trim. precedent
+29.9% (+155.849 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
301 EUR/mp
-2.5% (-8 EUR/mp) vs trim. precedent
-15.8% (-57 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
653.514 EUR
+2.6% (+16.834 EUR) vs trim. precedent
+13.1% (+75.629 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 11 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.953 EUR/mp
-0.4% (-7 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.5% (+29 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.400 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.648.088 EUR
+2.7% (+43.248 EUR) vs trim. precedent
+23.5% (+313.097 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
581 EUR/mp
-2.6% (-16 EUR/mp) vs trim. precedent
-16.3% (-113 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.055 EUR/lună
-0.9% (-18 EUR/lună) vs trim. precedent
-5.1% (-109 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
+12.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
749.382 EUR
+0% (+265 EUR) vs trim. precedent
+0.3% (+1.957 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.978 EUR/mp
-0.5% (-11 EUR/mp) vs trim. precedent
-3.8% (-78 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
545 EUR/lună
+14.6% (+69 EUR/lună) vs trim. precedent
+29.7% (+125 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+4.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+38.1% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Splaiul Unirii sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Splaiul Unirii

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Splaiul Unirii?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Splaiul Unirii din Bucuresti este de 46 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/splaiul-unirii
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies