VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Oltenitei, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Oltenitei, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
94.167 EUR
~1.704 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.704
EUR/mp 3 cam
1.683
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Oltenitei

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
58.157 EUR
+6.2% (+3.374 EUR) vs trim. precedent
-11.2% (-7.314 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.113 EUR/mp
+1.1% (+24 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.8% (+135 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
64.079 EUR
-2.7% (-1.749 EUR) vs trim. precedent
-2.7% (-1.770 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.698 EUR/mp
-0.8% (-13 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.9% (+47 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
99.649 EUR
-0.6% (-647 EUR) vs trim. precedent
+6.6% (+6.150 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.934 EUR/mp
-3% (-59 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.8% (+35 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
120.414 EUR
-3.5% (-4.364 EUR) vs trim. precedent
-4.8% (-6.067 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.830 EUR/mp
-3.1% (-58 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.7% (-32 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
141.539 EUR
-0.6% (-887 EUR) vs trim. precedent
+5.6% (+7.517 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.645 EUR/mp
-0.3% (-6 EUR/mp) vs trim. precedent
+6.5% (+101 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
322 EUR/lună
-5.3% (-18 EUR/lună) vs trim. precedent
-1% (-3 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-4.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-7.2% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
290 EUR/lună
-2.2% (-6 EUR/lună) vs trim. precedent
-13.9% (-47 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
459 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+5.9% (+26 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
566 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.5% (+24 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
608 EUR/lună
-0.6% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.4% (+20 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
447.116 EUR
+0.3% (+1.236 EUR) vs trim. precedent
+2.1% (+9.129 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.491 EUR/mp
+0.3% (+4 EUR/mp) vs trim. precedent
+2% (+29 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.700 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
7.216.400 EUR
-9.9% (-788.743 EUR) vs trim. precedent
-30.9% (-3.228.498 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
639 EUR/mp
+5.5% (+33 EUR/mp) vs trim. precedent
+30% (+147 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
297.829 EUR
-1.1% (-3.398 EUR) vs trim. precedent
-7.8% (-25.094 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.608 EUR/mp
-1.5% (-25 EUR/mp) vs trim. precedent
-10.2% (-182 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.927 EUR/lună
-1% (-20 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.4% (+182 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
18 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-9.7% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.983.336 EUR
+0.2% (+7.142 EUR) vs trim. precedent
+1.8% (+52.741 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.137 EUR/mp
+0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.8% (+9 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12.217 EUR/lună
-2.6% (-327 EUR/lună) vs trim. precedent
-16.5% (-2.417 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
4 EUR/mp/lună
-0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.956.361 EUR
+0.6% (+18.702 EUR) vs trim. precedent
+4.9% (+138.113 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.264 EUR/mp
+0.6% (+14 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.9% (+106 EUR/mp) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Oltenitei sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Oltenitei

Cât costă un apartament în cartierul Oltenitei din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Oltenitei, Bucuresti este de 1.704 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Oltenitei?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Oltenitei din Bucuresti este de 1.683 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/oltenitei
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies