VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti / Kogalniceanu

Indicele imobiliar — Kogalniceanu, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Kogalniceanu, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
108.917 EUR
~2.327 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.327
EUR/mp 3 cam
1.766
Actualizat
20.08.2026

Evoluție prețuri — Kogalniceanu

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
52.174 EUR
-6.1% (-3.402 EUR) vs trim. precedent
-11% (-6.419 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.079 EUR/mp
-1.7% (-36 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.5% (+52 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
42.617 EUR
+0.4% (+164 EUR) vs trim. precedent
+2.9% (+1.212 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.695 EUR/mp
+0.6% (+11 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.9% (+79 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
109.492 EUR
-0.2% (-247 EUR) vs trim. precedent
-2.2% (-2.498 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.343 EUR/mp
-0.3% (-7 EUR/mp) vs trim. precedent
-1.9% (-45 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
134.401 EUR
+0.5% (+685 EUR) vs trim. precedent
-2.4% (-3.351 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.838 EUR/mp
-1.7% (-31 EUR/mp) vs trim. precedent
-5.8% (-114 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
279.539 EUR
+6.5% (+16.962 EUR) vs trim. precedent
+2.6% (+7.047 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.099 EUR/mp
+3.8% (+77 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.3% (+160 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
365 EUR/lună
+2.5% (+9 EUR/lună) vs trim. precedent
+21.6% (+65 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
386 EUR/lună
+1.6% (+6 EUR/lună) vs trim. precedent
+5% (+18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
524 EUR/lună
+2.2% (+11 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.4% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
627 EUR/lună
-1.1% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.4% (-9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-5.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-11.3% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
885 EUR/lună
-4% (-37 EUR/lună) vs trim. precedent
-17.3% (-186 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
-4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-21.1% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.156 EUR/lună
+7.4% (+148 EUR/lună) vs trim. precedent
+19.2% (+348 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-2.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-6.9% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
334.176 EUR
+1.5% (+4.982 EUR) vs trim. precedent
+12.4% (+36.788 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
1.906 EUR/mp
-3.4% (-67 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.2% (+4 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
2.000 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
20 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
744.653 EUR
-0.9% (-6.709 EUR) vs trim. precedent
-6.2% (-49.542 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
722 EUR/mp
-0.6% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
-4% (-30 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.100 EUR/lună
+5.6% (+58 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.1% (+91 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 17 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+9.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Kogalniceanu sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Kogalniceanu

Cât costă un apartament în cartierul Kogalniceanu din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Kogalniceanu, Bucuresti este de 2.327 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Kogalniceanu?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Kogalniceanu din Bucuresti este de 1.766 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/kogalniceanu
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies