VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Bucuresti / Vatra Luminoasa

Indicele imobiliar — Vatra Luminoasa, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Vatra Luminoasa, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
214.999 EUR
~2.867 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
2.867
EUR/mp 3 cam
2.307
Actualizat
21.08.2026

Evoluție prețuri — Vatra Luminoasa

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
69.074 EUR
+4.4% (+2.890 EUR) vs trim. precedent
+17.1% (+10.110 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.153 EUR/mp
+2.6% (+55 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.7% (+191 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
61.040 EUR
+0% (+20 EUR) vs trim. precedent
+3.9% (+2.273 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.942 EUR/mp
-0.8% (-16 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.9% (+17 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
118.617 EUR
+7.5% (+8.319 EUR) vs trim. precedent
+24.5% (+23.355 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.286 EUR/mp
+6.5% (+140 EUR/mp) vs trim. precedent
+23% (+428 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
152.598 EUR
-1.7% (-2.602 EUR) vs trim. precedent
+12.1% (+16.520 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
2.257 EUR/mp
-0.3% (-7 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.8% (+201 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
316.781 EUR
-2.6% (-8.478 EUR) vs trim. precedent
-13.9% (-51.031 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.078 EUR/mp
+0.2% (+7 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.4% (+12 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
385 EUR/lună
-3.3% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.9% (-11 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-8.1% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
340 EUR/lună
-3.1% (-11 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.3% (-8 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-6.5% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-3.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
466 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+2% (+9 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
616 EUR/lună
+2% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+15.7% (+84 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
949 EUR/lună
+0% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
+0.2% (+2 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
572.513 EUR
+0.6% (+3.514 EUR) vs trim. precedent
+5.3% (+29.071 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.115 EUR/mp
+3.8% (+115 EUR/mp) vs trim. precedent
+11.1% (+310 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.482 EUR/lună
+2% (+29 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.9% (-45 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+4.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12.3% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.966.103 EUR
+0.4% (+14.527 EUR) vs trim. precedent
+2.8% (+107.282 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.240 EUR/mp
+0.3% (+4 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.5% (+30 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
190.021 EUR
+-0% (-13 EUR) vs trim. precedent
-0.1% (-100 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.534 EUR/mp
+-0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.1% (-1 EUR/mp) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
608.896 EUR
-0.6% (-3.813 EUR) vs trim. precedent
-4.4% (-28.156 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.654 EUR/mp
+0.2% (+4 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.6% (+27 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.399 EUR/lună
-7.9% (-120 EUR/lună) vs trim. precedent
-9% (-139 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
-0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Vatra Luminoasa sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Vatra Luminoasa

Cât costă un apartament în cartierul Vatra Luminoasa din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Vatra Luminoasa, Bucuresti este de 2.867 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Vatra Luminoasa?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Vatra Luminoasa din Bucuresti este de 2.307 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/vatra-luminoasa
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies