Apartament 2 camere | Bloc Gulliver | Ultra central | 46 mp

Exist#259; oameni pentru care localizarea viitoarei locuin#539;e este pe primul loc. Dac#259; te numeri printre ei, te anun#539;#259;m c#259; avem disponibil un apartament cu 2 camere situat fix icirc;n buricul tacirc;rgului, pe Bulevardul #536;tefan cel Mare, la un pas de Pia#539;a Unirii, Palatul Culturii, Centrul Civic, zona Palas, Teatrul Na#539;ional #537;i multe alte obiective de interes ale ora#537;ului.Icirc;n zon#259; ai #537;coli #537;i gr#259;dini#539;e la tot pasul, magazine, restaurante #537;i cafenele la parter de bloc, zone culturale, biserici importante #537;i o mul#539;ime de zone verzi. Fix icirc;n spatele blocului ai un frumos parc, unde icirc;#539;i po#539;i savura cafeaua #537;i te po#539;i relaxa.Despre bloc:Pentru cei ce nu #537;tiu, numele blocului provine de la fostul magazin de copii bdquo;Gulliver care a func#539;ionat timp de decenii la parterul acestui bloc icirc;n perioada comunist#259; #537;i icirc;n anii de dup#259; Revolu#539;ie. Cl#259;direa a fost expertizat#259; seismic #537;i icirc;ncadrat#259; icirc;n clasa de risc RSIII (este considerat#259; sigur#259; pentru locuire). Blocul a fost reabilitat termic #537;i modernizat icirc;n anul 2025:- Reabilitarea elementelor de anvelop#259;;- Modernizarea sistemului de icirc;nc#259;lzire #537;i ap#259; cald#259;;- Montarea de panouri fotovoltaice;- Icirc;nlocuirea corpurilor de iluminat cu LED-uri #537;i senzori de prezen#539;#259;;- Icirc;nlocuirea lifturilor cu unele moderne #537;i eficiente.Acest process amplu de modernizare avacirc;nd ca efect sc#259;derea cu pacirc;n#259; la 50% a consumului de energie.Despre apartament: Cu o suprafa#539;#259; util#259; de 46.4 mp, apartamentul este amplasat la etajul 7 al blocului Gulliver (construit in 1961) ndash; un reper al ora#537;ului, oferind o priveli#537;te ampl#259; (dubl#259;, fiind situat pe col#539;) asupra zonei centrale a Ia#537;ului, inclusiv spre cea mai frumoas#259; #537;i mai cunoscut#259; cl#259;dire din Ia#537;i - Palatul Culturii.Apartamentul este semidecomandat, fiind compartimentat astfel:bull; Camera de zi: 17 mp;bull; Buc#259;t#259;rie: 5,9 mp;bull; Dormitor: 11,8 mp.bull; Baie: 3,5 mp;bull; Hol 1: 5,6 mp;bull; Hol 2 : 1.6 mp;bull; Debara: 1 mp.Apartamentul necesit#259; renovare complet#259; la interior. Singurele icirc;mbun#259;t#259;#539;iri sunt cele f#259;cute icirc;n procesul de reabilitare #537;i modernizare (schimbat#259; inclusiv tacirc;mpl#259;ria), iar apartamentul are montat#259; central#259; termic#259; proprie #537;i AC. Un avantaj al compartiment#259;rii este c#259; icirc;n holuri exist#259; spa#539;iu pentru 3 zone distincte de depozitare, inclusiv pentru zon#259; dedicat#259; pentru m#537;ina de sp#259;lat/usc#259;tor.Pre#539;: 131.000 euro; (cash sau credit).Dac#259; ai visat dintotdeauna s#259; locuie#537;ti icirc;n centru, dar n-ai f#259;cut icirc;nc#259; pasul, te a#537;tept#259;m s#259; vezi acest apartament. Programeaz#259; o vizionare la: 0786 822 922.Atlas Realty | ImobiliarePartenerii t#259;i icirc;n noi icirc;nceputuri!