Vanzare apartament 2 camere – Zona Titan / Piața Trapezului

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, confort 1, modern și impecabil întreținut, având o suprafață totală de 52.94 mp (suprafață utilă 46.35 mp + balcon generos de 6.59 mp), situat la etajul 6 din 10 într-un imobil anvelopat termic din zona Titan – Piața Trapezului /Bulevardul Theodor Pallady (Sector 3).
Bloc Anvelopat Termic & Coloane Schimbate:
Imobilul este reabilitat termic, curat și foarte bine administrat. În plus, coloanele de instalații de pe bucătărie și baie au fost complet înlocuite de către administrația blocului în anul 2021.
✨ Renovat Integral în 2020 – Mutare Imediată / Fără Investiții:
Apartamentul a trecut printr-un proces complet de renovare în anul 2020 și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată (necesită cel mult o igienizare de rutină):
⚡ Instalație electrică nouă (schimbată integral în 2020).
Instalație sanitară nouă (schimbată integral în 2020).
Gaz separat: Contor individual de gaze montat (pregătit pentru instalare centrală proprie de apartament).
Tamplărie din geam termopan atât la camere, cât și la balcon.
Ușă metalică nouă la intrare + parchet de calitate.
Hol: Amenajat practic cu dressing generos.
️ Bucătărie: Complet mobilată și utilată.
️ Dormitor: Complet mobilat.
️ Sufragerie: Mobilată.
Excelent pentru Locuință Personală sau Investiție: Datorită poziționării la doar 2 minute de metrou și a stării excelente a proprietății, reprezintă o opțiune ideală atât pentru o familie/cuplu, cât și pentru obținerea unui randament excelent din chirie. Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash.
Suprafață utilă: 46.35 mp
Balcon: 6.59 mp
Suprafață totală: 52.94 mp
Etaj: 6 din 10 (bloc cu lift)
️ Stare interior: Renovat integral 2020 (instalații electrice și sanitare noi)
️ Status: Se vinde mobilat și utilat (gata de mutare)
Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare
Localizare excelentă & Proximități:
Metrou: La doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918.
Transport STB: Stații de autobuz și tramvai la 2-3 minute de mers pe jos.
Comercial: Piața Trapezului chiar lângă bloc, supermarketuri (Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi) și acces rapid la Polul Comercial Pallady (IKEA, Auchan, Metro, Leroy Merlin, Decathlon).
Recreere: La 10-15 minute de mers pe jos de Parcul Titan (IOR) și Parcul Titanii.
Școli, grădinițe, farmacii și clinici medicale în imediata apropiere.
ℹ️ Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
Preț: 134.000 € (Negociabil)
Comision agenție: 2%
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.