APARTAMENT 4 ACMERE ETAJ 19 -FLOREASCA-UPSITE

Promotorii acestei proprietăți au privilegiul de a vă propunere pentru achiziție un apartament splendid situat �n cel mai �n vogă complex rezidențial din capitala Rom�niei � Up-site. Construcția este una excepțională și are o vedere panoramică la lacurile din nordul Bucureștiului și reprezintă o combinație amețitoare de șic, confort urban excepțional și vibrație pozitivă a vieții �ntr-o mare metropolă europeană. Două piscine, un centru spa, grădini interioare și o terasă verde pe acoperiș se numără printre facilitățile excepționale disponibile rezidenților. Cu tehnologii de ultimă generație care reduc emisiile de CO2 și garantează un mediu de viață mai sănătos și mai confortabil, sustenabilitatea este �n centrul designului acestui complex. Proprietatea este una rară, definită de grandoare, rafinament și o panoramă care �ți taie răsuflarea și este situată la etajul 19 al prestigiosului complex UP-site by Atenor. Apartamentul este destinat celor care nu acceptă compromisuri �n materie de statut și confort, acest apartament reprezintă expresia supremă a luxului contemporan �n inima celui mai exclusivist district de business și lifestyle din București. Cu o compartimentare fluidă, ideală pentru o familie pretențioasă, proprietatea oferă echilibrul perfect �ntre zonele de socializare și cele de intimitate absolută, desfășur�ndu-se pe o suprafață generoasă de 170 mp utili, la care se adaugă o terasă spectaculoasă de 23 mp. Apartamentul este compus din 4 camere dintre care living, bucătărie, 3 dormitoare și 4 grupuri sanitare � c�te unul pentru fiecare dormitor dar și unul pentru oaspeți. Zona de zi este una panoramică cu un living monumental integrat cu zona de dining, inundat de lumină naturală datorită pereților cortină din sticlă, oferind o vedere spectaculoasă asupra Lacului Floreasca și a skyline-ului din nordul Capitalei. Din acest spațiu se face accesul direct către terasa generoasă de unde puteți admira apusurile deasupra orașului. Sanctuarul matrimonial este compus dintr-un dormitor master impresionant, prevăzut cu zonă de dressing proprie și baie en-suite de tip spa. Se adaugă două dormitoare secundare spațioase, ideale pentru copii sau oaspeți, fiecare g�ndit individual pentru confort maxim. Proprietatea dispune de cele 4 grupuri sanitare utilate cu finisaje de top, elimin�nd orice suprapunere de dinamică �n cadrul unei familii active. Băile au fost supuse unui re-desing la un nivel mult superior celui inițial oferit de către dezvoltator. UP-site nu este doar o adresă, ci un ecosistem rezidențial conceput pentru viitor. Confortul climatic este absolut datorită sistemului avansat de ventilație cu aport de aer proaspăt, �ncălzire �n pardoseală și climatizare de ultimă generație controlabilă prin Smart Home. Clădirea este certificată ecologic și dispune de pază pază 24/7 și monitorizare video strictă pentru discreție și siguranță totală. Proprietatea include două locuri de parcare situate la nivelul -2, asigur�nd confortul și protecția automobilelor proprietarilor și dispune de o boxă la același nivel de subsol. Este posibil accesul exclusiv pentru rezidenți la piscina interioară a complexului, la spa, sală de fitness ultramodernă și spații verzi suspendate. Complexul Up-site vă oferă un lifestyle fără egal. Fiind situat la intersecția dintre zonele Floreasca și Aviației din capitală, apartamentul vă plasează la doar c�teva minute de cele mai fine atracții ale orașului. Preț: 1.340.000 EUR Proprietate disponibilă pentru vizionări private, dedicate exclusiv clienților calificați.

Detalii apartament
ID anunț:XBHT0000J275880061
Actualizat �n: 19 August 2026
Suprafață utilă totală:193 mp
Nr. bucătării:1
Nr. băi:4
Structură rezistență:Beton
Tip imobil:Bloc de apartamente
Tip tranzacție:De v�nzare prin agent
Regim �nălțime:S+D+P+23E
Vizionare cu programare:Da
Modalitate de plată:Cash sau Credit
Mobilat:Nemobilat
Utilități
Destinație
RezidențialBirouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
ExteriorInterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gazApometreContor căldură
Diverse
Sistem de alarmăTelecomandă poartă garajTelecomandă poartă acces autoJacuzziScară interioară
Alte spații utile
TerasăWC ServiciuDebara
Facilități imobil
Spații agrementPiscină interioarăLiftInterfonSaunăSpaSală de fitness privatăSală de fitness comună
Utilități
CATVGazeTelefon internaționalTelefonCurentCanalizareApăPanouri solare
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
AdministrarePazăSupraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:A
Vecinătăți:
Centre comerciale și magazine � Promenada Mall, Băneasa Shopping City (include Grand Cinema, IKEA, magazine de lux ca Obsentum sau Cavaliere), Dedeman Băneasa, Agora Floreasca, Kaufland Barbu Văcărescu, Lidl Pipera și Barbu Văcărescu, Carrefour Promenada, Mega Image Barbu Văcărescu etc..
Centre de agrement, sport și wellness � Piscina & Club Caro, World Class (Promenada / Oregon Park / Caro), Parcul Herăstrău (Regele Mihai I), Stejarii Country Club, Parcul Bordei și Parcul Floreasca.
Educație - școli și grădinițe � Grădinița Olga Gudynn (Pipera / Dorobanți), Școala Internațională Americană (AISB), Școala Britanică (BSB), Școala Gimnazială Herăstrău, Liceul Teoretic �C.A. Rosetti și Cambridge School of Bucharest.
Universități și hub-uri academice � Universitatea de Științe Agronomice și Medicină Veterinară (USAMV), Universitatea Rom�no-Americană, Universitatea Tehnică de Construcții București (UTCB), Școala Națională de Studii Politice și Administrative (SNSPA) și Academia de Studii Economice din București (ASE).
Cluburi, baruri și restaurante exclusiviste - zona lacului Herăstrău: restaurante fine-dining și cluburi de noapte de renume precum Fratelli, Uanderful, Biutiful by the Lake, Nuba și It Caffe, bistrourile din zona Floreasca: cafenele de specialitate și localuri chic precum Maison des Chefs, Vacamuuu, Animaletto și E3 by Entourage, Stradale etc..
Spitale și centre medicale de top � Spitalul Euroclinic (Regina Maria), Medicover Hospital, Centrul Medical Sanador etc..
Mijloace de transport � metrou - M2 � stația Aurel Vlaicu și M1 � stația Ștefan cel Mare, tramvai liniile 5, 16 și 36, STB liniile 135, 343, 112, 243, 282, 605 și alte linii expres și regionale.