Vanzare apartament 4 camere Piata Victoriei

Ofer spre vanzare un apartament cu un frumos potential. Asa cum se vede din fotografii, momentan este intr o stare ce necesita o renovare substantiala. Este structurat pe 2 nivele, cu 4 camere, 2 bai, bucatarie, debara, o mica logie si pod aferent apartamentului.

Avantaje
- La 3 min mers pe jos de la gura de metrou Piata Victoria (Strada Putul de Piatra nr.4)
- Intrare separata din curte-alee
- Doar 4 apartamente in cladire 2 parter si 2 etaj (acesta este unul dintre cele de la etaj)
- Acoperisul exact deasupra apartamentului, pe o buna parte a acestuia a fost refacut acum 2 ani, pe cealalta parte are 6 ani
- Cladirea nu are expertiza tehnica pentru risc seismic, insa cele de pe strada ce au facut aceasta expertiza, niciuna nu au fost incadrata la risc seismic 1 sau 2, maim mult, fiind o cladire cu nivel de inaltime mic si amprenta mare, foarte probabil de a fi vorba de asa ceva
- Poate ca acesta nu este un plus pentru multi, pt mine insa este pe aceasta strada nu se parcheaza pe trotuar. Nu exista nici o masina parcata pe trotuar
- In cladire, la parter a locuit fostul primar general al Bucurestiului Victor Dombrovski, iarasi la etaj, regretatul istoric Neagu Giuvara.
- Apartamentul are prin firma de arhitectura, facuta oficial documentatia ce trebuie urmarita pentru o renovare rezonabila. Aceasta se poate preda impreuna cu apartamentul. In urma acestei documentatii, pretul renovarii trecea cu mult peste 35.000 euro, asa ca mi am dat seama ca nu mi permit aceasta renovare. In urma acestui proiect, apartamentul ar urma sa aiba 3 camere plus pod locuibil, living openspace, la fel si bucatarie, ajungandu se undeva la putin peste 100 m patrati utili.

Asa cum mentionam, vand apartamentul deoarece nu ma descurc financiar sa l renovez, este extrem de mare, probabil un apartament de familie. Cea mai mare chirie pentru acest apartament a fost 780 euro luna, si cea mai mica de 400 euro luna.
Acesta este ultimul apartament nerenovat din cladire. Vecinii avand schimbat inclusiv intreaga instalatie sanitara si electrica.
Au existat discutii despre renovarea fatadei, insa nu este intr o stare ce necesita aceasta actiune imediata.

Va astept la vizionare si sper sa veniti cu inima deschisa si sa I redati acestui loc frumusetea de care are nevoie.