Antony Estate | Apartamente NOI 0% Comision - Santandrei

Antony Estate CO vă propune spre vânzare apartamente moderne cu 2 și 3 camere, disponibile în multiple configurații și compartimentări, în cadrul unui nou ansamblu rezidențial premium, situat la intrare în Santandrei, , la doar câteva minute de Oradea.

Proiectul este conceput atât pentru locuit, cât și pentru investiție, oferind acces rapid către centura Oradea.

Prețurile pornesc de la 1730 € + TVA per m²  predate la stadiul semifinisat. La cerere se pot preda finisate.

Ansamblu rezidențial construit la standarde premium.

Proiectul este realizat cu accent pe durabilitate, eficiență energetică și confort ridicat, utilizând materiale și soluții tehnice moderne, atent alese pentru siguranță și exploatare pe termen lung.

 Structură și construcție

• Structură de rezistență din beton armat, sistem mixt de cadre și diafragme;

• Plăci tip „dală groasă de 23 cm, fără grinzi aparente;

• Subsol prevăzut cu parcări și adăpost de protecție civilă;

• Lift electric silențios pentru 6 persoane, cu acces inclusiv la subsol;

• Parcări, alei de circulație, spații verzi și iluminat exterior realizate integral de dezvoltator.

 Eficiență energetică și siguranță

• Sistem fotovoltaic de minimum 12 kW cu acumulator de 10 kW pentru alimentarea liftului și a spațiilor comune;

• Paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare pentru protecție avansată împotriva descărcărilor atmosferice;

• Branșamente individuale și contracte pentru gaz și energie electrică.

 Izolație și protecție superioară

• Hidroizolație terase realizată cu produse BMI ICOPAL – garanție 40 ani;

• 2 straturi membrană de ventilație + membrană finală cu ardezie;

• Termoizolație terasă etaj 3 cu polistiren Austrotherm de 30 cm;

• Termosistem exterior BAUMIT România:

– polistiren EPS 80 de 15 cm;

– tencuială decorativă premium;

– protecție sporită inclusiv la foc 

 Garanție exploatare termosistem: 25 ani

 Durată estimată de viață: minimum 60 ani

Confort fonic ridicat

• Pereți despărțitori din cărămidă cu vată bazaltică;

• Izolare fonică de până la 2,5 ori mai eficientă comparativ cu zidăria standard;

• Izolare acustică între etaje cu folie SoundSURE 560 Interfloor UK (28 dB).

 Finisaje și dotări incluse

• Tencuială var-ciment, glet și zugrăveală albă;

• Pardoseală pregătită la nivel de șapă;

• Încălzire în pardoseală și instalație sanitară TIEMME – garanție 10 ani;

• Precablaj pentru termostat ambiental și senzori de temperatură în fiecare cameră;

• Instalație electrică completă, inclusiv aparataje și rețele de curenți slabi;

• Rezervor WC încastrat și senzori de inundație cablați;

• Aer condiționat Inverter Ferroli;

• Centrală Ariston Class One – garanție 5 ani;

• Tâmplărie QFORT 7 STARS cu pachet tripan LowE Clear – garanție 5 ani;

• Rolete exterioare din aluminiu acționate electric;

• Pervaze din marmură Rușchița de 2 cm interior/exterior.

 Balcoane și terase premium

• Balcoane cu sticlă securizată, închise lateral și izolate complet cu polistiren extrudat;

• Hidroizolație realizată cu membrană REFORMA HD și adeziv hidroizolant flexibil;

• Sistem de evacuare a apelor pluviale prin sifon sau rigolă conectată la rețeaua dedicată;

• Terasele de la etajul 3 vor fi delimitate cu jardiniere decorative și finisate cu pardoseală flotantă;

• Terasa comună de la etajul 3 dispune de grup sanitar.

 Spații comune și administrare

• Spații comune finisate modern, cu gresie și zugrăveli de calitate;

• Iluminat corespunzător pentru confort și siguranță;

• Contorizări amplasate în nișe tehnice pe holurile fiecărui etaj;

• Certificate de calitate și garanție pentru toate materialele utilizate.

Antony Estate CO - Where your story begins!