Comision 0! Apartament 3 camere ZONA DE NORD complex Atria

Apartamentul cu 3 camere este spațios, foarte luminos, pozitionat la Etajul 6/6 cu vedere

spectaculoaă spre curtea interioară, din clădirea C2 din Faza 3 de la Atria - orientare V și S.

Apartamentul are o suprafață totală utilă de 82,50 mp (include un balcon de 8 mp) si este

compus din:

• living cu bucatarie open-space de 29 mp utili

• 2 dormitoare de 14.5, respectiv 13 mp utili (dormitorul mare are zonă în care se poate

amenaja dressingul, și baie en-suite cu cadă)

• 2 băi finisate și utilate, una cu cada, iar cealalta cu cabina de duș

• 1 hol la intrare de 7.50 mp utili

• livingul și dormitorul matrimonial au ieșire spre terasă

• apartamentul are finisaje de calitate și se vinde finisat la cheie.

Atria Urban Resort este un proiect rezidential multiplu premiat, din zona de Nord-Vest a

Bucureștiului, recunoscut și apreciat pentru raportul excelent calitate-preț, regimul mic de

înălțime al clădirilor, regenerarea urbana cu sute de copaci plantați, o comunitate puternica cu

peste 2000 de rezidenți în prezent.

Atria Urban Resort surprinde prin spațiile verzi extinse, amenajate in diverse forme topografice,

cu vegetație bogată și diversă, piscine, piațete, alei și locuri de joacă natural integrate în peisaj.

Clădirile moderne au regim mic de inaltime, preponderent de 4 etaje și sunt prevăzute distanțe

de până la 100 m între fațade asigurând un grad de insorire optim și intimitate.

Faza 3 a fost finalizată în Toamna 2024. Acesta respectă standardul nZEB – adică o casa cu

consum de energie aproape de zero – Clădirile din Faza 3 sunt evaluate energetic A, s-au instalat

aproape 300 de panouri solare care vor produce energie pentru încălzirea apei menajere,

apartamentele sunt dotate cu sisteme de ventilatie cu recuperatoare de căldură, iar izolația

termică a pereților exteriori a fost mărită.

Faza 1 si Faza 2 sunt finalizate și locuite de peste 2 ani. Comunitatea Atria este formată majoritar

din familii tinere, un loc sigur pentru copii, cu multiple locuri de joacă perfect integrate în

mediul natural. Complexul dispune de spații verzi extinse de peste 7500 mp (din cele 9 hectare

pe care se intinde), cu piațete, alei umbrite de cei peste 900 de copaci pantați (există un raport

de 1:1 apartamente / copaci), piscine exterioare cu gard de protecție pentru fiecare faza în

parte, 2 intrări cu bariere și pază umană non-stop, camere video de supraveghere.

Ansamblul este situat pe Șoseaua Chitilei Nr 242, Sector 1, București (chiar langa ATAC

HiperDiscount by Auchan & Lacul Străulești). În apropiere: Mall-ul Colosseum, restaurante, școli,

grădinițe.

FACILITĂȚI:

Parcuri & spații verzi extinse

Locuri de joacă

Piscine

Parcări supraterane

Spații comerciale

Barieră, pază umană și camere video de supraveghere

FINISAJE :

Ferestre cu geam termopan: Profil PVC Salamander, tip Green Revolution MD cu geam tripan,

deschidere oscilo-batante

Stare interior: Nou – se va preda finisat la cheie

Usi interior: Pinum Celulare, culoare alba, cu pervaz, feronerie cromata

Usa intrare: Pinum Metalica, culoare alba

Izolatii termice: Exterior

Pereti interiori : pereti de caramida Porotherm de la Wienerberger + tencuiala mecanizata ; La

bai peretii sunt din gipscarton.

Podele: Gresie Kai de calitate superioara, Parchet laminat Egger – clasa 32 uz comercial, Incalzire

in pardoseala Uponor cu agent termic

Pereti: Faianta, Vopsea lavabila

Intrerupatoare si prize: da – Legrand, siguranțe Gewiss

Obiecte sanitare: da – Ideal Standard

UTILITĂȚI:

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV

Sistem incalzire: Centrala termica proprie Bosh, Incalzire prin pardoseala Kermi

Acces internet: Fibra optica

DOTĂRI :

Alte spatii utile: Terasa

Contorizare: Contor gaz, Apometre

Mobilat: Nemobilat

Dotari imobil: Spatii agrement, Piscina exterioara, Lift, Interfon, Acoperis, Parcuri comune,

Locuri de joacă pentru copii, Alei, Spații verzi libere

Servicii imobil: Supraveghere video, bariera acces, paza umana

Amenajare străzi: Asfaltate ; Iluminat stradal.

VECINĂTATE și facilități în apropiere:

ATAC – Primul HyperDiscount by Auchan din București – la doar 100 m, mereu cu prețuri mici, în

cascadă și până la 10.000 de produse esențiale

Școli, grădinițe, magazine, restaurante, clinici medicale și veterinare

Mall Colosseum – la 900 m, cu cinematograf, săli de sport și fitness, restaurante, food court și

locuri de joacă pentru copii

Acces facil la transportul public: Autobuze și tramvaie, stație de tren, Metroul Străulești și

Terminalul Multimodal Străulești

Preț: 160.000 Euro + TVA ** Se vinde finisat la cheie, nemobilat, băile sunt utilate.