Downtown clasic, consulatul Turciei,2 camere

Citiți descrierea de mai jos, este lungă...dar veți înțelege ulterior de ce v-am recomandat să o citiți. Proprietar, vând apartament decomandat, confort 0, situat la etajul 3/4 în blocul amplasat exact lângă Consulatul Turciei de pe b-dul Ferdinand, cu vedere către strada Traian și Portul Constanța. Adresa exactă a imobilului este b-dul Ferdinand nr.84, bl. R2, Sc.C, Etaj 3. Accesul în bloc se poate face atât din b-dul Ferdinand cât și din strada Cuza Vodă, acolo fiind și parcarea auto (în spatele blocului). Blocul este finalizat în 1988 fiind construit de I.C.H Constanța și este o construcție mai deosebită din pricina dimensiunii apartamentelor, formei sale solide și a materialelor utilizate (caramida cu rupere termica de 60cm grosime), exteriorul blocului prezentând ranforsări din beton armat. Aceste apartamente erau destinate exclusiv șefilor din diferitele institutii. Centrală gaze, parchet clasic - recondiționat, 2 balcoane și 2 dressing-uri. Apartamentul are 68mp - 1 balcon mare la sufragerie + 1 balcon mic la bucătărie unde se află amplasat și aragazul - motiv pentru care se poate găti fără miros sau fum în bucătărie. Aragazul fiind în balcon, la un moment dat bucatăria poate fi transformată într-o altă cameră daca se doreste. Pereții au grosimea de 60cm, fiind din cărămidă cu rupere termică. Temperatura în apartament pe timp de iarnă este de 23 grade constant - fără a funcționa centrala si a face risipă de gaze. (Da, e incredibil să nu consumi gaze pentru a avea căldură în apartament). 1 dressing pe hol lângă dormitor + 1 dressing (spațiu depozitare) în bucătărie (în afară de balconul unde este amplasat aragazul). În sufragerie există și posibilitatea de montare a unui șemineu, existând spatiul pentru montare acestuia și horn care are ieșirea pe bloc (așa a fost proiectat blocul). Acest apartament reprezintă o investiție întrucât: apartamentul poate fi închiriat pe termen lung (sunt superhost pe aplicatia Airbnb) din pricina poziției sale, costuri reduse pentru deplasări în Centrul istoric - piața Ovidiu sau faleza Casino, cost extrem de redus pentru încălzire pe timp de iarnă din pricina faptului că nici un perete nu este pe colț iar apartamentul este încadrat, costuri reduse la deplasările cu autoturismul, stații de autobuz la scară, școli și licee în apropiere - Școala 24, Liceul Ovidiu, Liceul Traian, piața Griviței, piața Unirii, gara CFR. Zona este considerată sigură din punct de vedere al infracționalității întrucât Consulatul Turciei este situat la 5m de bloc, fiind păzit 24/24 de Jandarmeria Română. Sufrageria are suprafața de 5,5 metri lungime / 3,6 metri lățime (este foarte mare - 20mp) și a fost decorată de tatăl subsemnatului cu obiecte de colecție și antichități. Picturile ce sunt realizate în ulei pe pânză dar și obiectele (antichități autentice) se pot vinde și împreună cu apartamentul, dar bineînțeles pentru un alt preț. Prețul cerut pentru acest apartament este pe deplin justificat deoarece: în cartierul "Tomis Plus" car