Duplex, 3 Camere, Aparatorii Patriei, Centrala Proprie, 5 min Metrou

Comision agentie: standard.

Apartament tip duplex (mansarda) cu 3 camere, semidecomandat, partial mobilat si utilat, 67 mp (72 mp), 2/2, situat intr-un imobil nou (2013) din zona Aparatorii Patriei, la 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:

1. Beneficii oferite de zona:

- Transport public: Statia de metrou Aparatorii Patriei se afla la aproximativ 5 minute de mers pe jos, oferind conexiuni rapide catre centrul orasului. Linii de autobuz: 102, 243 (4 min), 232 (7 min). 125 (9 min). Linii de tramvai: 1, 10 (12 min).

- Facilitati educationale si recreative: Scoli si gradinite: In apropiere se afla institutii de invatamant prescolar si scolar, asigurand acces facil pentru familiile cu copii: Gradinita Liebe Kinder (1 min), Gradinita Happy Junior (9 min), Scoala Gimnaziala Eremia Grigorescu (3 min), Scoala Profesionala Speciala Sf. Nicolae (9 min), Liceul Tehnologic Dacia (6 min), Universitatea Spiru Haret (8 min).

- Parcuri si spatii verzi: Parcul National Vacaresti este la aproximativ 20-25 de minute de mers pe jos, oferind un spatiu verde pentru recreere si activitati in aer liber. Baza sportiva Romprim (15-20 min).

- Centre comerciale si servicii: Piata Aparatorii Patriei se afla la 7 minute. Supermarketuri si magazine: Mega Image – 10 min, Profi – 7 min, Kaufland – 7 min si magazine de proximitate in zona, asigurand acces facil la cumparaturi zilnice. Exista numeroase banci in proximitate, puncte de interes pentru diferite servicii, restaurante, pub-uri si cafenele.

- Sanatate si fitness: Sali de sport și fitness: In apropiere, la apoximativ 10 minute de mers pe jos, se gasesc sali de sport si centre de fitness, promovand un stil de viata activ. Berceni Arena Sport Center – 8 min.

- Unitati medicale: Exista clinici si cabinete medicale in zona, asigurand acces rapid la servicii de sanatate, iar pana la Spitalul de Boli Cronice „Sf. Luca si Spitalul Clinic de Urgenta Bagdasar-Arseni se poate ajunge in aproximativ 15 minute pe jos, si de asemenea, o diversitate de farmacii in zona.

2. Beneficii tehnice ale ofertei:

- 3 camere (living + 2 dormitoare)

- 2 bai

- Bucatarie inchisa (nu este open space)

- 67mp utili / 71mp total / 87mp construiti + cota indiviza teren

- Cadastru complet pe ambele etaje

- Incalzire prin pardoseala

- Dispune de centrala proprie pe gaz de tip Vaillant + Proiect tehnic instalatie gaz si revizii/verificari la zi

- Senzor de gaz cu electrovalva (protectie) in apartament + senzor de gaz pe scara cu electrovalva (protectie) la conducta principala conform legislatiei

- Aer Conditionat în fiecare camera (3)

- Scara interioară placata cu lemn masiv

- Semimobilat

- Finisaje calitate superioara (Faianta, Gresie, Parchet)

- Cabina de dus la baia mica

- Cada cu Jacuzzi la baia mare

- Loc special (prevazut cu robinet alimentare apa & scurgere) pentru masina de spalat, sub scara, închis

- Rulouri exterioare la geamuri

- Geamuri termopan de calitate (manere cu cheie, siguranta copii) + 3 geamuri Velux

- Geamuri mari, apartament luminos

- Prize modulare

- Fibra optica Internet (Digi)

- Becuri de tip Spot Led in toata casa (economice)

- Certificat energetic cu Clasa energetica A (consum redus energie)

- Zona linistita, vecini ok, blocul are asociatie de proprietari, ghena proprie la strada, si pubele pentru colectare selectiva (reciclare)

- Curte interioara inchisă cu gard s interfon

- In curte se pot parca biciclete

3. Situatia juridica: Liber de sarcini.

ACTIV IMOB: 232397 

CASA te bucuri!!!