VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil Afac...

Lugoj

155.000 EUR

Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil Afacere + Locuinta, Central

location_on Lugoj, Timis

155.000 EUR
1.033 EUR/mp
ID: VDI9.1269478 | Publicat: 24.08.2026 | Actualizat: 4 ore în urmă
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 1
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 2
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 3
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 4
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 5
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 6
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 7
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 8
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 9
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 10
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 11
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 12
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 13
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 14
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 15
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 16
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 17
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 18
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 19
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 20
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 21
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 22
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 23
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 24
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 25
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 26
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 27
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 28
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 29
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 30
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 31
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 32
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 33
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 34
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 35
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 36
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 37
Lugoj, Parter De Vilă, Curte Proprie, 4 Cam., Pretabil  Afacere + Locuinta, Central - foto 38
1 / 38
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 4 cam. square_foot 150 mp bathtub 3 băi layers Et. parter calendar_today 1990 home 246 mp constr.

Descriere

COMISION ZERO PENTRU CLIENTUL CUMPARATOR

De vanzare apartament la parter de casa in zona centrala (aproape de Podul de Fier), constructie solida din caramida (anul 1990).

Suprafata totala teren: 246 mp.

Suprafata totala construita: 163 mp.

Suptrafata curte: 83 mp.

Spatiu independent (potențial comercial): aprox. 30 mp.

Marele atu al acestei proprietati este ca permite desfasurarea unei afaceri chiar de acasa sau amenajarea unui spatiu comercial / cabinet / birou independent, avand intrari separate direct din strada.

1. OPORTUNITATE AFACERE / SPATIU COMERCIAL (Partea secundara aproximativ 30 mp.)

Structura ideala pentru activitate comerciala, cabinet, salon sau birou: include camera, hol de acces si baie proprie, avand iesire directa la strada si acces din curte.

Fiind complet autonoma, aceasta zona este perfecta pentru a activa fara a deranja intimitatea locuintei propriu-zise sau pentru a fi inchiriata separat.

2. ZONA PRINCIPALA DE LOCUIT:

Intrare din strada in 2 camere mari tip open-space (zona de zi / living generos) deservite de o baie proprie.

Hol de trecere ce comunica cu o alta camera orientata spre drum, o baie principala completa (cu cada, dus si geam pentru aerisire naturala) si un hol lung amenajat practic ca bucatarie.

3. CURTE SI ANEXE:

Curte privata spatioasa, terasa amenajata pentru relaxare, bucatarie de vara si spatii de depozitare.

Din curte mai exista un hol suplimentar cu iesire directa la strada.

4. DOTARI, FINISAJE SI MOBILIER:

Incalzire: 2 centrale termice (o centrala clasica + o centrala noua in condensare).

Finisaje: Parchet foarte bine intretinut, pereti cu lavabil, gresie si faianta in bai, tamplarie din termopan si lemn.

Mobilier Si Utilare: Casa se vinde partial mobilata si utilata.

In cadrul vizionarii se va stabili exact ce piese de mobilier/electrocasnice raman incluse in pret, ce obiecte se vor lua sau ce se poate achizitiona separat, la un pret negociabil peste cel al casei.

O proprietate extrem de versatila, ideala pentru cineva care doreste o locuinta spatioasa in centru si un spatiu gata pregatit pentru o afacere proprie!

RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI:

   Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite, si-au gasit caminul cu ajutorul nostru.

    Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot Judetul Caras Severin si Lugoj. Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 300 de produse imobiliare,iar noi ne ocupam chiar de tot pana deveniti proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar.

   Rugam programare din timp pentru vizionare.



 Beneficii oferite de zona:

- Locatie Centrala,

- Carrefour la 5 minute de mers pe jos

- Parcul Copiilor la aproximativ 5 minute de mers pe jos

- Centrul orasului la doar 2 minute de mers pe jos

- Pepco, kik, Penny la 10 minute de mers pe jos

- Facultatea Dragan la aproximativ 10 minute de mers pe jos

- Acces rapid la farmacii si banci

- aproape de scoli si gradinite

- acces rapid catre toate punctele importante ale orasului

- toate facilitatile necesare pentru un stil de viata confortabil se afla in imediata apropiere!

Zona este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, oferind acces rapid la tot ce aveti nevoie in viata de zi cu zi.


 



RECOMANDARI PENTRU VANZATORI:

    Detinem departament cu buget alocat de promovare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore FB.12 conturi -Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator.

     Vanzatorii suna la 0784 726 875, Petre Culcea, Director Agentie, impreuna evaluam gratuit imobilul si 12 agenti lucreaza pentru vanzare. Garantam legalitatea tranzactie si banii in cont oriunde va aflati.



3. Situatia juridica:



- fara sarcini



Posibilitate cumparare prin cash/numerar in 3 zile sau prin credit ipotecar in 3 saptamani, documentatie executata de compartimentul Suport Back-Office din cadrul biroului.



ID ACTIV IMOB:233408 CASA te bucuri!!!


Detalii proprietate

ID anunț VDI9.1269478
Tip proprietate Apartamente
Tranzacție Vanzare
Suprafață utilă 150 mp
Suprafață construită 246 mp
Camere 4
Băi 3
Etaj parter
Nr. etaje clădire 1
An construcție 1990
Preț/mp 1.033 EUR/mp

location_on Localizare

Lugoj, Timis (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

  • check_circle Asfaltate
category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Gaz
category

Incalzire

  • check_circle Centrala proprie
category

Aer Conditionat

  • check_circle Da
category

Podele

  • check_circle Parchet
  • check_circle Gresie
category

Usi interior

  • check_circle Lemn
  • check_circle PVC
category

Pereti

  • check_circle Faianta
  • check_circle Lavabil
category

Ferestre

  • check_circle PVC
  • check_circle Lemn
category

Usa intrare

  • check_circle PVC
category

Contorizare

  • check_circle Apometre
  • check_circle Contor caldura
  • check_circle Contor gaz
category

Mobilat

  • check_circle Partial
  • check_circle Clasic
category

Acces

  • check_circle Fata
category

Tip Structura Bloc

  • check_circle Caramida
category

Vedere

  • check_circle Fata
  • check_circle Spate
category

Stadiu Finisare

  • check_circle Finalizat
category

Destinatie

  • check_circle Locuinta
  • check_circle Locuinta/Birou
  • check_circle Spatiu Comercial
category

Calorifere

  • check_circle Da
category

Structura Casa

  • check_circle Caramida
category

Tip Bloc

  • check_circle Vila
category

Interfon

  • check_circle Nu
category

Lift

  • check_circle Nu
category

Dotari

  • check_circle Jaluzele
  • check_circle Dependinte
category

Vecinatati

  • check_circle Autobuz
  • check_circle Zona comerciala
  • check_circle Banca
  • check_circle Supermarket
  • check_circle Cinema
  • check_circle Fastfood
  • check_circle Piata
  • check_circle Hotel
  • check_circle Central
  • check_circle Parc
  • check_circle Restaurant/pub
  • check_circle Scoala/gradinita
category

Clasa Energetica

  • check_circle B
category

Geam baie

  • check_circle Da
ACTIV IMOB - CASA te bucuri
ACTIV IMOB - CASA te bucuri Agenție imobiliară
Mioara Lenghen
Mioara Lenghen
ACTIV IMOB - CASA te bucuri
chat Trimite mesaj intern
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 155.000 €
46.000 € 155.000 €
Medie zonă:75.062 €
Anunțuri similare:8

88% dintre proprietățile similare din Lugoj au prețul mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies