Penthouse 131mp utili si 150mp terasa in ARSENAL RESIDENCE Sibiu

  OFERTA  VANZARE/ INCHIRIERE PENTHOUSE 131mp utili si 150mp terasa IN ARSENAL RESIDENCE - Zona Parc Sub Arini

Ansamblul residential ARSENAL RESIDENCE este un proiect dezvoltat in orasul Sibiu, intr-o locatie care cucereste prin linistea si cadrul ambiental natural ce o inconjoara. Situat în inima oraşului, oferind o priveliste deosebita asupra parcului Sub Arini, ansamblul rezidenţial ARSENAL RESIDENCE reprezintă o investiţie inteligentă şi sigură în apartamente moderne, finisate cu cele mai bune materiale

   Aici ,un apartament de lux situat la etajul superior al unui imobil cu S+P+2+R)  din Arsenal Residence, este exact ce iti trebuie pentru stilul tau de viata modern, sofisticat si activ.Spatiul deschis, generos de 131 mp utili ai apartamentului penthouse - compus din 3 dormitoare ,2 bai,bucatarie open-space si living cu iesire pe terasa ,este perfect pentru a crea caminul dorit, fiind conceput astfel încât să beneficieze de cât mai multă lumină naturală

   Terasa ampla de aproape 150 mp iti da oportunitatea amenajarii unei gradini, sau a unui spatiu de relaxare in care sa regasesti linistea in fiecare zi,oferind  de la etajul superior o privelişte de poveste .

CARACTERISTICI  EXTERIOARE :

Structura de rezistenta, realizata din beton armat, cu radier general, stalpi, diafragme, grinzi si plansee ce respecta cele mai exigente cerinte;

Peretii de inchidere si cei dintre apartamente sunt din caramida ceramica cu goluri tip Porotherm de 30 cm;

Peretii de compartimentare din interiorul apartamentelor din caramida ceramica cu goluri tip Porotherm de 15 cm;

Fatada beneficiaza de termosistem cu polistiren expandat de 10 cm, finisata cu tencuiala decorativa DEKO si caramida aparenta tip Klinker. Intre etaje, se dispune de brauri de termosistem cu vata bazaltica de 10 cm, si 50 cm inaltime (protectie antiincendiu);

Zona intrarii in bloc si casa scarii dispune de pardoseala de piatra naturala

Control acces in garajul subteran (9 spatii de parcare) prevazut cu rampa acces dotata cu sistem automat de degivrare

Adapost ALA cu usi antiexplozie;

Control acces in bloc si interfon video;

Tamplaria exterioara este din PVC bicolor alb/antracit, profil cu 6 camere (Qfort 6 STARS), sticla cu 3 straturi 44LowE CLR 4+F4+LowE CLR 4 (Ar+We) (tripan), feronarie ROTO NT Titan mat;

Terasa circulabila are placa de beton, strat bariera si difuzie vapori, termo-izolatie - polistiren expandat de inalta densitate de 20 cm grosime, sapa de panta armata cu fibra polipropilena, geotextil, hidroizolatie- membrana PVC, deck din lemn termotratat pentru exterior;

Subsolul este hidroizolat cu membrana bentonitica tip Mapei si va avea pardoseala de beton cuartos slefuit si tavanul placat cu vata bazaltica aparenta tip Knaufinsulation CLT C1;

Lift persoane - 6 persoane;

Zona verde  amenajata cu gazon si vegetatie;Alei cu pavaj.

CARACTERISTICI   INTERIOARE 

Finisarea peretilor si a tavanelor s-a facut cu tencuiala mecanizata, tip var-ciment, glet de finisare si vopsitorie cu vopsea lavabila Vitex alba

Pardoselile finisate cu parchet laminat de trafic intens, tip EGGER Pro 12mm, conceput pentru încălzirea in pardoseală si cu placi ceramice pentru bai si grupuri sanitare;

Ușile de intrare in apartament sunt Porta Door tip Entro, cu sistem antiefracție, izolate fonic;

Băile si grupurile sanitare sunt dotate cu lavoar Roca Debba, vas WC suspendat, cu rezervor incastrat, Roca Debba, baterii Grohe;

Sistemul de incalzire, cu pardoseala radianta, permite sistemul de control al temperaturii in fiecare camera si  dispune de o centrala termica proprie in condensatie tip Bosch;

Apartamentul este prevazut cu tubulatura necesara montarii, in fiecare living sau dormitor, a aparatelor de aer conditionat;

Instalatia electrica dispune de tablouri electrice cu sigurante Moeller si aparataj Schneider Sedna

Instalatii curenti slabi: fibra optica in fiecare apartament ,cu cablu coaxial si cablu CAT7 in fiecare living si dormitor, pt. un acces comod la internet si televiziune.

     Locatia  propusa pentru vanzare dispune de o boxa , un loc de parcare subteran , unul suprateran si lift care urca direct in apartament  de la parter sau subsol, facilitand astfel posibilitatea utilizarii acestuia. Este locuinţa ideală atât pentru tineri, pentru familii, cât și pentru investiţii (cerere mare pentru inchiriere) , având în vedere accesibilitatea maximă spre toate zonele orasului.Locatia se preda conform fotografiilor prezentate

    Pret  de vanzare  600000Euro ,Pret de inchiriere 2500Euro - Vă mulțumim pentru timpul și interesul acordat acestei oportunități

   Pentru detalii suplimentare si vizionare,ne puteti contacta la 0720776900, 0756067488  Mirela Voicu