Penthouse 4 camere | Terasa rooftop privata 88 mp | Pipera Rond OMV | 2026

Va propunem spre vanzare un penthouse exclusivist cu 4 camere, situat la ultimul etaj al unui imobil rezidential nou, finalizat in anul 2026, in zona Pipera, in apropierea Rondului OMV.

Proprietatea se remarca prin compartimentarea functionala, suprafetele generoase si, in special, prin terasa rooftop privata de 88,48 mp utili, aflata in proprietate exclusiva, cu acces direct din apartament. Aceasta ofera un spatiu exterior generos, ideal pentru relaxare, socializare si amenajarea unei zone lounge sau de dining in aer liber.

Caracteristici principale:

• 4 camere, dintre care 3 dormitoare
• Etaj 4/4
• Imobil nou, finalizat in 2026
• Suprafata utila totala declarata: 160,26 mp, inclusiv balcon
• Suprafata construita totala: 184,67 mp
• Terasa rooftop privata: 88,48 mp utili, suplimentar
• Suprafata utila cumulata, inclusiv balcon si terasa: 248,74 mp
• Balcon: 29,46 mp
• 3 bai/grupuri sanitare
• Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie

Compartimentare si suprafete:

Zona de zi este compusa dintr-un living de 28,78 mp si o bucatarie open space de 14,31 mp, formand un spatiu generos de 43,09 mp, potrivit pentru activitatile zilnice si pentru petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni.

Zona de noapte cuprinde:

• Dormitor matrimonial: 15,82 mp, cu dressing de 5,58 mp si baie proprie de 5,52 mp
• Dormitor secundar: 15,46 mp
• Dormitor secundar: 13,05 mp
• Baie: 4,76 mp
• Grup sanitar: 4,90 mp

Apartamentul beneficiaza si de holuri generoase, spatiu de depozitare si balcon de 29,46 mp.

Terasa rooftop privata – exclusivitate si intimitate

Elementul distinctiv al proprietatii il reprezinta terasa rooftop de 88,48 mp utili, aflata in proprietate privata si accesibila direct din apartament.

Aceasta poate fi amenajata cu zone de relaxare, mobilier exterior, spatiu pentru dining, sezlonguri si vegetatie decorativa, oferind posibilitatea crearii unui spatiu exterior personalizat.

Accesul direct din locuinta si caracterul privat al terasei reprezinta avantaje importante pentru cumparatorii care apreciaza intimitatea si confortul unei locuinte moderne.

Dotari si specificatii tehnice:

• Centrala termica proprie
• Incalzire in pardoseala
• Termostate individuale pentru fiecare camera
• Tamplarie PVC cu geam tripan
• Balcoane cu pardoseala flotanta
• Imobil cu regim redus de inaltime, P+4

Parcare:

Locurile de parcare pot fi achizitionate separat, la pretul de 13.500 EUR + TVA/loc.

Localizare – Pipera, Rond OMV

Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala dinamica din nordul Bucurestiului, cu acces catre principalele artere de circulatie, zone de business, centre comerciale, restaurante, supermarketuri, institutii de invatamant si servicii medicale.

Pret de vanzare: 410.000 EUR + TVA.

Prin combinatia dintre cele trei dormitoare, zona de zi generoasa, balconul spatios si terasa rooftop privata, proprietatea reprezinta o alegere atractiva pentru o familie care isi doreste o locuinta noua, cu un nivel ridicat de confort si intimitate.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.