PROPRIETAR | Apartament Custom Luxury Crangasi – Bd. Constructorilor | Design Exclusiv, 2 min. de Parc & Lac | Mutare Imediata

Va doriti o locuinta unica, finisata la standarde de revista. Vand apartament cu 2 camere (~53 mp), situat in inima cartierului Crangasi, pe Bulevardul Constructorilor, la etajul 5 din 9 al unui imobil solid din 1982. Proprietatea a fost complet reconstruita de la rosu si reinventata printr-un proiect de design interior personalizat, unind estetica minimalista high-end cu solutii inteligente de optimizare a spatiului. Interiorul este incredibil de luminos, dominat de pardoseli lucioase impecabile, nuante calde de alb si crem, dramatizat cu accente matematice de negru si finisaje decorative premium. Se vinde exact cum se prezinta in imagini: complet mobilat, utilat si accesorizat pana la cel mai mic detaliu. Infrastructura Noua si Dotari High-End (Reconstructie Completa): * Infrastructura Tehnica Integral Noua: Apartamentul a fost decopertat pana la placa. Instalatia electrica a fost complet refacuta pe cupru, cu circuite separate si sigure pentru toti consumatorii mari. Instalatiile sanitare au fost integral inlocuite cu materiale de noua generatie, garantand zero griji pentru viitorul proprietar. * Baie Conceptuala tip Hotel Boutique: O adevarata opera de arta arhitecturala. Dispune de dus modern de tip walk-in cu rigola incastrata direct in pardoseala, baterie ingropata (stil rain shower), nise luminate incastrate in perete, lavoar modern suspendat si placare cu ceramica 3D geometrica. Elementul exclusiv este panoul vitrat securizat catre dormitor, oferind o continuitate vizuala spectaculoasa si o senzatie de spatiu fluid. * Bucatarie High-Gloss cu Blat din Quartz: Mobilier geometric realizat integral pe comanda, cu fronturi lucioase si sisteme de deschidere ascunse. Amenajarea este incununata de un blat din piatra quartz naturala, ultra-rezistent, o chiuveta dubla integrata si electrocasnice de top (frigider masiv Side-by-Side negru reflectant, plita pe gaz, cuptor incorporat ergonomic si hota). Totul este pus in valoare de un sistem spectaculos de iluminat ambiental LED in nuante neon-cyan. * Living Tech & Smart Storage: Gandit ca un spatiu fluid, livingul impresioneaza prin corpurile de iluminat fastuoase (candelabru din cristal) si mobilierul integrat pe intreg peretele. Acesta mascheaza dulapuri uriase „invizibile”, oferind un castig imens de spatiu util. In centru se afla primul Smart TV Sony Bravia 4K incastrat perfect in mobilier si un semineu electric decorativ care creeaza o atmosfera calda. * Dormitor Matrimonial cu Semineu si Tehnologie: Continuand aceeasi linie moderna, dormitorul dispune de un pat tapitat premium, dulapuri lacuite integrate din podea pana in tavan, al doilea Smart TV Sony Bravia 4K incastrat si al doilea semineu electric cu insertie de caramida decorativa. * Confort Termic si Izolatie Completa: Confortul este absolut datorita izolatiei termice realizate la interior, ferestrelor cu geam termopan de calitate superioara si caloriferelor mari (radiator portprosop elegant in baie). Balconul este inchis in termopan, finisat curat ca o extensie a zonei de relaxare, fiind dotat cu taburete elegante si o masuta de cafea. Locatie Premium – Stil de viata, nu doar o adresa: * Natura si miscare: Doar 2 minute de mers pe jos pana la Parcul Crangasi si spectaculoasa zona de promenada a Lacului Morii (apusuri superbe chiar langa casa). * Confort urban la picioarele tale: Mega Image, croitorie, florarie eleganta si un salon de infrumusetare se afla chiar la parterul blocului dumneavoastra. * Hypermarketuri: 6 minute pana la Lidl si Auchan + multiple sali gym , bronzare , intretinere . * Conexiune ultra-rapida: Acces imediat la statia de metrou Crangasi, tramvaiul rapid 41 si noduri importante de transport public. * Piata Crangasi la 4min de mers pe jos. * Infrastructura Educationala -toate la cateva minute de mers pe jos: * Gradinita de stat “Fulg de Nea” * Scoala Gimnaziala Nr. 167 * Scoala Gimnaziala Nr. 168: * Liceul Teoretic „Marin Preda * Colegiul Tehnic „Petru Maior”: * Strand Ciurel Randament si Potential de Investitie Premium: Datorita designului futurist de tip penthouse / boutique hotel si dotarilor gata pregatite, proprietatea reprezinta o oportunitate rara de investitie cu un randament masiv, mult peste media pietei: * Chirie clasica pe termen lung: -un venit pasiv estimat intre 700 € si 800 € / luna. * Regim hotelier (Airbnb / Booking): Pozitionarea excelenta (metrou + parc + lac) si designul extrem de instagramabil garanteaza o rata de ocupare record. Venitul brut estimat in regim hotelier poate atinge 2.000 € / luna. Contact direct Proprietar (Comision 0%): Proprietatea este unica in zona prin nivelul finisajelor si al reconstructiei totale, fiind pregatita pentru pretentiile unui cumparator exclusivist. Vizionarile se fac exclusiv pe baza de programare telefonica. * Nume: Suzana * Telefon: 07**88 * Pret de oferta: 190.000 €