Apartament 2 camere decomandat, etaj 4 | Marasti - Expo Transilvania

Proprietar, ofer spre vanzare apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat intr-o zona excelenta si extrem de accesibila din Cluj-Napoca: Strada Dambovitei nr. 71, vis-à-vis de Expo Transilvania (Cartierul Marasti). Apartamentul se afla la etajul 4 intr-un imobil cu 4 etaje din „seria buna” de blocuri construite dupa anii '80. Datorita pozitionarii, ofera o vedere superba, panoramica, catre biserica si imprejurimi – un avantaj major este ca aceasta priveliste nu poate fi obturata de viitoare constructii. Caracteristici principale si Compartimentare: Configuratie: Decomandat total Compartimentare: Living spatios, dormitor, hol generos, bucatarie separata, camara utila, debara, baie, un balcon deschis si beci la subsol. Suprafata: 51.92 m² utili + un balcon de 7.87 m². Orientare ideala (Sud-Vest): Luminozitate naturala pe tot parcursul zilei – soare dimineata si la amiaza in living, iar dupa-masa in bucatarie si dormitor. Stare predare: Se vinde complet mobilat si utilat, exact asa cum se prezinta in fotografii. Avantajele zonei si Infrastructura (Proiect Primarie): Proiect de regenerare urbana: Strada Dambovitei intra intr-un amplu proces de reconfigurare si modernizare prin proiectul Primariei Cluj-Napoca (spatii verzi reamenajate, trotuare moderne, piste de biciclete si infrastructura complet noua), ceea ce va creste semnificativ confortul si valoarea zonei in viitorul apropiat. Facilitati la cativa pasi: Parcare, Parc, Supermarketuri, aprozare, farmacii, banci si statii de autobuz (conexiuni rapide cu toate punctele cheie ale orasului). Detalii imobil si Vecinatati: Scara de bloc foarte linistita, curata si sigura (dotata cu interfon si camera de supraveghere video). Spatii verzi exterioare frumos ingrijite, pline de flori. Vecini decenti si o atmosfera generala foarte linistita. Situatie juridica: Toate actele sunt in regula, clare si pregatite pentru tranzactie (se accepta si credit bancar). Este o locuinta ideala pentru o familie tanara, care isi doreste confort si accesibilitate, dar reprezinta si o oportunitate excelenta de investitie pentru inchiriere, fiind o zona cu cerere extrem de mare. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie la numarul de telefon.