Apartament premium 3 cam - 85 mp + terasa 17 mp | 2 bai | Mobilat si utilat

DIRECT PROPRIETAR APARTAMENT CU LOC DE PARCARE INCLUS, UTILAT (GATA DE MUTAT!) Se ofera spre vanzare, DIRECT DE LA PROPRIETAR, un apartament construit in 2017, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, in cartierul Gavana 3, pe strada Mitropolit Antim Ivireanu, intr-o zona rezidentiala moderna si linistita, la marginea padurii Trivale. Cu o suprafata utila de 85 mp si o terasa inchisa de 17 mp, proprietatea ofera spatiu generos, confort si multiple posibilitati de utilizare. Faptul ca terasa este inchisa ofera posibilitatea transformarii intr-un imobil cu 4 camere. Apartament spatios, elegant si versatil, la marginea padurii Trivale - ideal atat pentru locuit, cat si pentru desfasurarea unei activitati profesionale (gradinita, cabinet de avocatura, cabinet stomatologic)! UN AVANTAJ IMPORTANT: POZITIONAREA LA PARTER Datorita accesului facil si suprafetei generoase, apartamentul este potrivit atat pentru o familie, cat si pentru desfasurarea unor activitati profesionale, putand reprezenta o optiune de luat in calcul pentru: * Gradinita privata sau centru educational; * Cabinet stomatologic; * Cabinet de avocatura sau birou profesional; * Cabinet de consultanta ori alte activitati de birou. COMPARTIMENTARE SI DOTARI * Suprafata utila: 85 mp; * Terasa inchisa cu tamplarie termopan, in suprafata de 17 mp; * Doua bai, dintre care una matrimoniala; * Debara pentru depozitare; * Se vinde complet mobilat si utilat, pregatit pentru mutare; * Televizoare, frigider, aragaz si cuptor, masina de spalat rufe si alte dotari necesare. CONSTRUCTIE SI FINISAJE * Construit in 2017, din caramida Porotherm; * Izolatie termica exterioara; * Ferestre cu geam termopan; * Rulouri exterioare din aluminiu la fiecare camera; * Usa metalica de acces; * Finisaje de calitate. AVANTAJE SUPLIMENTARE * UN LOC DE PARCARE INCLUS IN PRETUL DE VANZARE; * Terasa generoasa de 17 mp; * Pozitionare la parter, cu acces facil; * Loc de joaca amenajat pentru copii; * Zona rezidentiala moderna si linistita; * Apropiere de padurea Trivale. Proprietatea ofera flexibilitate in utilizare, fiind potrivita pentru cei care cauta o locuinta spatioasa sau analizeaza o investitie intr-un spatiu ce ar putea gazdui o activitate profesionala, cu respectarea conditiilor legale necesare. LOCATIE: Pitesti, cartier Gavana 3, str. Mitropolit Antim Ivireanu. PRET: 155.000 EURO (usor negociabil)