Clădire de birouri de inchiriat | Demisol + Parter + 3 Etaje | Grădină

Cladire de birouri de inchiriat | Demisol + Parter + 3 Etaje | Gradina proprie

Va propunem spre inchiriere o cladire cu destinatie comerciala si de birouri, disponibila atat integral, cat si pe niveluri, in functie de suprafata si configuratia necesare viitorului chirias.

Imobilul se prezinta intr-o stare foarte buna, este complet functional si poate fi ocupat imediat. Spatiile beneficiaza de lumina naturala, compartimentari practice si posibilitatea reorganizarii interioare, astfel incat sa raspunda cerintelor specifice fiecarei activitati.

Proprietatea se preteaza pentru sediu de companie, birouri individuale, spatii de lucru open space, sali de conferinte, showroom, activitati comerciale sau o combinatie a acestora.

Parter + Etaj 1 | 270 mp utili | 2.950 EUR + TVA/luna

Cele doua niveluri insumeaza 270 mp utili, organizati in 6 camere si 2 grupuri sanitare.

Configuratia actuala permite desfasurarea mai multor activitati in paralel, cu posibilitatea adaptarii spatiilor la cerintele chiriasului.

Parterul poate avea inclusiv destinatie comerciala, cu zona de prezentare si vanzare, in timp ce etajul poate fi utilizat pentru birouri administrative sau operationale.

Etajele 2 si 3 | 252 mp utili | 2.850 EUR + TVA/luna

La nivelurile superioare sunt disponibile doua etaje, cu urmatoarele suprafete:

- Etajul 2: 127 mp utili
- Etajul 3: 125 mp utili

Suprafata cumulata este de 252 mp utili, cu 2 bai si bucatarie.

Etajele pot fi inchiriate impreuna sau individual, iar compartimentarea poate fi modificata in functie de organizarea dorita.

Demisol | Aproximativ 130 mp

Demisolul ofera o suprafata suplimentara de aproximativ 130 mp, potrivita pentru depozitare, arhiva, activitati logistice, spatii tehnice sau alte functiuni complementare activitatii principale.

Inchiriere integrala | 5.600 EUR + TVA/luna

Pentru companiile care urmaresc sa isi desfasoare intreaga activitate intr-o singura locatie, proprietatea poate fi inchiriata integral, la un tarif de 5.600 EUR + TVA/luna.

Aceasta varianta permite organizarea distincta a departamentelor, amenajarea zonelor de lucru si de intalnire, precum si utilizarea spatiilor auxiliare, intr-un imobil destinat exclusiv companiei.

Un avantaj suplimentar il constituie gradina proprie, care ofera un spatiu exterior privat, potrivit pentru relaxarea angajatilor, intalniri informale sau alte activitati compatibile cu destinatia proprietatii.

Caracteristici si facilitati

- Regim de inaltime: Demisol + Parter + 3 Etaje
- Suprafata demisol: aproximativ 130 mp
- Suprafata Parter + Etaj 1: 270 mp utili, 6 camere, 2 bai
- Suprafata Etaj 2: 127 mp utili
- Suprafata Etaj 3: 125 mp utili
- Suprafata totala Etaj 2 + Etaj 3: 252 mp utili, 2 bai si bucatarie
- Posibilitate de inchiriere integrala sau pe niveluri
- Compartimentare interioara adaptabila
- Gradina proprie
- Camera special amenajata pentru servere
- Adapost de protectie civila ALA
- Autorizatie ISU
- Toate utilitatile disponibile
- Disponibilitate imediata

Conditii financiare:

Parter + Etaj 1: 2.950 EUR + TVA/luna

Etajele 2 + 3: 2.850 EUR + TVA/luna

Intreaga cladire: 5.600 EUR + TVA/luna

Prin posibilitatile multiple de amenajare, suprafetele disponibile si facilitatile existente, proprietatea reprezinta o solutie potrivita pentru companiile care cauta un sediu independent, cu spatii adaptabile si infrastructura pregatita pentru desfasurarea activitatii.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.