Etaj integral in imobil boutique, la 2 minute de Gradina Icoanei

Neocasa va propune spre inchiriere un etaj integral intr-o cladire de birouri boutique, amplasata intr-una dintre cele mai frumoase zone centrale ale Bucurestiului: Gradina Icoanei.

Proprietatea beneficiaza de o pozitionare rar intalnita pentru un spatiu de birouri: pe o strada linistita, cu vegetatie matura si cladiri cu arhitectura eleganta, dar in imediata apropiere a principalelor artere si puncte de interes ale Capitalei, oferind astfel un echilibru foarte bun intre accesibilitatea unei locatii ultracentrale si atmosfera mai linistita a unei zone rezidentiale premium.

Gradina Icoanei si Parcul Ioanid se afla la cateva minute de mers pe jos, iar accesul este facil atat cu transportul public, prin statia de metrou Piata Romana, cat si cu autoturismul, cladirea beneficiind de locuri de parcare in garajul subteran.

 

Spatiul are o suprafata inchiriabila de 531 mp conform standardului BOMA si ocupa intregul nivel, oferind intimitate, flexibilitate in organizare si o identitate proprie companiei care il va utiliza.

Suprafata poate acomoda confortabil o echipa de aproximativ 50 de persoane, in functie de configuratia aleasa.

Compartimentarea poate fi adaptata cerintelor viitorului chirias si permite amenajarea unei combinatii eficiente de:

• 
  

  zone open-space;

  
  
• 
  

  birouri individuale sau pentru management;

  
  
• 
  

  sali de sedinta;

  
  
• 
  

  receptie si zona de asteptare;

  
  
• 
  

  spatii auxiliare si de depozitare.

  
  

Ferestrele ample asigura un nivel bun de lumina naturala, iar balcoanele contribuie la confortul si caracterul distinct al spatiului. Grupurile sanitare sunt dedicate etajului.

Imobilul are un regim redus de inaltime, cu parter si patru etaje, ceea ce ii confera o atmosfera mai discreta si mai exclusivista decat cea a cladirilor office de mari dimensiuni.

Arhitectura contemporana, fatada tratata in doua tonuri si balcoanele generoase creeaza o imagine eleganta si reprezentativa, potrivita pentru companii care acorda importanta atat functionalitatii sediului, cat si imaginii transmise clientilor si partenerilor.

Posibilitate de extindere pana la peste 1.000 mp

Pentru companiile care au nevoie de o suprafata mai mare, in aceeasi cladire sunt disponibile si:

• 
  

  Etajul 2 – 531 mp BOMA, cu caracteristici similare. Impreuna cu etajul 1, cele doua niveluri pot forma un sediu de peste 1.060 mp;

  
  
• 
  

  Parter – 441 mp, cu vitrine si acces direct din strada, potrivit inclusiv pentru clinica, showroom, reprezentanta sau alte activitati cu acces direct al clientilor;

  
  
• 
  

  locuri de parcare disponibile in garajul subteran al cladirii.

  
  

Aceasta flexibilitate permite atat ocuparea unui singur nivel, cat si configurarea unui sediu amplu, desfasurat pe mai multe etaje in cadrul aceleiasi proprietati.

Chiria solicitata este de 16 Euro + TVA/mp, iar mentenanta este 4 Euro + TVA/mp

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.