CLADIRE CALEA VICTORIEI D+P+1+M 1000 MP INCHIRIATA CU 20000...

Bucuresti, Calea Victoriei

3.990.000 EUR

CLADIRE CALEA VICTORIEI D+P+1+M 1000 MP INCHIRIATA CU 20000 Euro/luna

location_on București, Calea Victoriei, București-Ilfov

3.990.000 EUR

local_offer Fă o ofertă print Printează

ID: VDI #1355385 | Publicat ieri

Birouri de vânzare Calea Victoriei, București

1 / 3

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 3 fotografii

Glisati pentru navigare

bed 20 cam. square_foot 1,000 mp bathtub 10 băi layers Et. parter calendar_today 1925 home 1,128 mp constr. terrain 680 mp teren

Descriere

IDEAL INVESTITIE !
Inchiriata cu 20000 euro /luna .
Proprietatea este situata in Sectorul 1, pe o strada rezidentiala linistits, la distanta de mers pe jos de principalele repere culturale si institutionale ale Capitalei:
Academia Romana
~150m acces pietonal direct
Ateneul Roman
~400m vedere si context cultural de exceptie
Piata Romana M2
~400m acces metrou, autobuze, troleibuze
Calea Victoriei
~500m retail premium, restaurante fine-dining
Piata Victoriei
~900m hub guvernamental si corporate
Piata Revolutiei
~600m zone hoteluri 5*
Aeroport H. Coanda
~25 min autostrada A3 sau A1
Vecinatati notabile
Ambasade, sedii corporative, cladiri de birouri A-class

2 corpuri cladire (din care un corp monument istoric) in zona protejata, ambele consolidate si restaurate Utilizare curenta: birouri premium.
Suprafata desfasurata teren
680 mp (incinta imprejmuita din care 401 mp ocupati
Utilitati
Toate racordate (curent, gaz, apa, canalizare, internet)
Parcare
6 locuri in incinta poarta automata acces controlat

CORP C2 (230065-C2)
Imobilul imbina arhitectura autentica a perioadei interbelice cu ornamente de fatada, intrare cu baldachin forjat si grilaj de artist cu o extensie contemporana de tip vitrat pentru accesul secundar in corpul de cladire.
Regim inaltime
Demisol + Parter + Etaj + Mansarda + Supanta
An constructie
1925 (stil interbelic romanesc), reconsolidate si restaurata incepand cu 2021
Consolidare si Restaurare
Integrala recenta materiale premium fidel stilului original
Suprafata construita la sol
205,6 mp din care suprafata utila 173.6 diferenta fiind terase si suprafata casei scarii
Suprafata construita totala
945.4 mp
Sisteme tehnice
Climatizare centralizata independenta la nivel de etaj alarmare control acces fibra optica
Stare generala
Excelenta nu necesita investitii suplimentare

CORP C1 (230065-C1)
Monument de arhitectura de interes local, construit in anul 1883; consolidat, refacut acoperis si restaurat incepand cu 2023
Regim inaltime
Parter +Mansarda
An constructie
1883 - Monument de arhitectura de interes local (stil interbelic romanesc), consolidat, refacut acoperis si restaurat in 2023
Consolidare si Restaurare
Integrala materiale premium fidel stilului original
Suprafata construita la sol
97 mp
Suprafata construita totala
183 mp
Sisteme tehnice
Climatizare centralizata independenta -control acces fibra optica
Stare generala
Excelenta nu necesita investitii suplimentare