Cladire Comerciala Sector 1 Stradal Sos Chitilei / Commercial Building

Direct Proprietar
Rugam Anunţul sa nu fie preluat de Agenţii .
Sector 1 , Şoseaua Chitilei 143 , Stradal ,
Cadastru , Intabulare , Recepție . Toate actele la zi .
Ținem să menționăm ca acest imobil are un vad comercial stradal excelent .
Se vinde Imobil Clădire Comercială cu structura Metalică tip OPEN space pe fiecare etaj : respectiv 140mp/etaj parter , etaj 1 , etaj 2 plus ; -subsol 2 camere aproximativ 40-45mp aerisit constant ,
-terasa circulabila şi mansardabila aproximativ 100mp care nu sunt adăugaţi .
-adiacent terasei , camera de birou aproximativ 40mp , cu baie wc şi dus separat doar pentru birou .
-structura metalică , fiecare etaj poate fi modular şi openspace .
Structura metalică proiectata și raportată pentru mai multe etaje .
Pretabil : Sediu Banca , Clinica Medicala , Showroom , FastFood , Atelier , Data Center , Birouri .

Clădirea modulara se poate împarţi precum ;
Avem doua uşi de acces pe lateralul imobilului plus intrarea principala de acces prin fata .
Avem doua scări interioare pentru fiecare usa de acces şi etaj .
-Astfel Parterul plus Etajul 1 fiind separat de Etaj 2 plus terasa şi Camera Birou de pe terasa .

Avantaje :
-Stradal/Central Şoseaua Chitilei cu deschidere pe doua străzi
- Doua Puncte de Curent Trifazic putere totala de consum 180kw . 60kw/Per faza/3 faze .
-Doua puncte de gaz , doua contoare separate .
-Doua Centrale Termice
- 3 intrări de acces
-Posibilitate Extindere şi Mansardare
-Terasa totala 140mp pentru panouri FotoVoltaice ,
-Locuri de parcare facile ,
-Fiecare etaj vine cu ; Wc'uri , Dusuri , camere de schimb , camere tehnice ,
-Bucatarie Functionala si utilata la Etajele Superioare .

For sale Commercial Building 450sqm situated in Sector 1 Soseaua Chitilei 143 ,

The building has metallic structure , modular and open space , 140sqm on each floor , we have Ground Floor 140sqm , First Floor 140sqm , Second Floor 140sqm , Office Room with Private Toilet and Shower another 40sqm , Open Terrace 100sqm and two Basement rooms with another 40sqm .
Facilities;
-Two Electrical Contracts with total power consumption up to 180kw
-Two Gas contracts with two separate thermic stations
-3 points of acces , one of the Main Street and another two from the lateral .
-Two separate stairs / this can give the possibility of separating the floors between them without affecting one floor with another .
-Each Floor has its own heating system , technical rooms, separate bathrooms, showers , change rooms ,
-Fully functional Kitchen for the Upper Floors .
-Strong Metalic Structure which can hold strong earthquakes
-Big Open Terrace ideal for Solar Panels 140sqm
-Parking Spaces ,
-Best Location Near Bus Station , Subway .

We can give furthermore Information also in French and Arabic .