Spatii birouri de vanzare Marasti preluare chiriasi

Cluj-Napoca, Marasti

600.000 EUR + TVA

Spatii birouri de vanzare Marasti preluare chiriasi

location_on Cluj-Napoca, Mărăști, Cluj

600.000 EUR + TVA

local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print Printează

ID: VDI #1325818 | Publicat ieri

arrow_back Birouri de vânzare în Cluj-Napoca, Marasti

1 / 8

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 8 fotografii

Glisati pentru navigare

bed 3 cam. square_foot 280 mp bathtub 2 băi layers Et. 8 calendar_today 2020 home 280 mp constr.

Descriere

Simon, Iuga & partners, agentie din Cluj Napoca cu birou si in Bucuresti, va propune o oferta deosebita, cuprinzand o cladire cu spatii generoase de birouri si cu un important potential economic, datorat dezvoltarii exponentiale a zonei, pe latura de business si rezidential, in Marasti. Ineditul ofertei consta in flexibilitatea proprietarului in ceea ce priveste conditiile de vanzare, fiecare dintre variante putand fi considerata o oportunitate in segmentul ei de piata imobiliara. Intr-o arie urbana cu o importanta, pana in ultimii ani, zona de servicii, se dezvolta un proiect important, care va schimba in totalitate specificul si configuratia cunoscuta pana acum locului.
Concept modern, cladire de birouri de clasa A, incadrat in clasa energetica A, spatiul ofera zona de acces complet separata de celelalte activitati rezidentiale sau economice din cadrul complexului. Din plansele atasate veti observa ca sunt opt nivele, fiecare a cate 280 metri patrati, rezultand o suprafata totala de 2.120 metri patrati. Sunt disponibile cinci nivele, cu o suprafata utila de 1400 metri patrati.
Fiecare dintre aceastea a fost initial conceput astfel incat sa ofere un open- space de 220 metri patrati, cinci terase, doua bai, un oficiu si un spatiu tehnic. Fiecare dintre ele este inchiriat.
Sunt instalate doua lifturi Kone 2 x 9 persoane, viteza de 1,75m/sec , un sistem cu o modularitate complexa de climatizare, pereti cortina de sticla si definirea a ceea ce inseamna zona si sistem de monitorizare acces, securitate si contorizare individualizata pe fiecare dintre cele opt nivele.
Destinatia spatiului, trecuta in cartea funciara, este de spatiu de birouri.
Cladirea se poate vinde fie in intregime, au mai ramas cinci nivele disponibile, fie pe etaje, toate fiind inchiriate.
Anuntul este purtator de comision, mai multe detalii pe site-ul nostru www.simonpartners.ro

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1325818

Tip proprietate Birou

Tranzacție Vânzare

Suprafață utilă 280 mp

Suprafață construită 280 mp

Camere 3

Băi 2

Etaj 8

Nr. etaje clădire 8

An construcție 2020

Terase 4

Clasă birouri A

location_on Localizare

Mărăști, Cluj-Napoca, Cluj (localizare aproximativă)

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Incalzire

check_circle Centrala proprie

category

Podele

check_circle Parchet
check_circle Gresie
check_circle Mocheta

category

Servicii

check_circle Menaj
check_circle Acces cartela magnetica
check_circle Contorizare separata

category

Dotari Birouri

check_circle Internet
check_circle Telefon
check_circle Fatada de sticla
check_circle Camera server
check_circle Senzor incendii
check_circle Sistem alarma
check_circle Aer Conditionat
check_circle Lift persoane
check_circle Acces persoane cu dizabilitati
check_circle Posibilitate afisare logo pe cladire
check_circle Sistem de ventilatie
check_circle Sursa de rezerva (generator / UPS)

category

Vecinatati

check_circle Autobuz
check_circle Mall

category

Tip Parcare

check_circle Parcare subterana

category

Priveliste

check_circle Vedere panoramica

Puncte de interes

Se încarcă...

Alte zone din Cluj-Napoca

Birouri de vânzare Central (9) Birouri de vânzare Zorilor (3) Birouri de vânzare Gruia (1) Birouri de vânzare Semicentral (1) Birouri de vânzare Gheorgheni (1) Birouri de vânzare Dambul Rotund (1)

Simon, Iuga & partners Real Estate Advisors Agenție imobiliară

Alin Mantoiu

Simon, Iuga & partners Real Estate Advisors

chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 2.143 €/mp

1.161 €/mp 4.500 €/mp

Medie la anunțurile similare:2.556 €/mp

Anunțuri similare:6 (196–364 mp)

17% dintre anunțurile similare din Cluj-Napoca au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

chat WhatsApp

Proprietăți similare

Vanzare 200 mp spatiu de birouri zona Centru, Cluj-Napoca - Cluj-Napoca

Vanzare 200 mp spatiu de birouri zona Centru, Cluj-Napoca

location_on Cluj-Napoca, Central

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed2 cam. bathtub4 băi square_foot200 mp calendar_today2019

Vanzare spatiu birouri 145 mp Centru zona Baritiu, Cluj-Napoca

location_on Cluj-Napoca, Central

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed6 cam. bathtub2 băi square_foot145 mp layersEt. 1 calendar_today1950

Vanzare spatiu de birouri 200 mp in cladire noua, zona Centrala, Cluj Napoca

location_on Cluj-Napoca, Central

schedulePublicat pe VDI: 05.05.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot200 mp calendar_today2010

Rares Cornea

Clasic Imobiliare

Spatiu de birouri, terasa, 332 mp, Ultracentral - Cluj-Napoca

Exclusivitate Vânzare

750.000 EUR + TVA

photo_camera 12

favorite_border

Spatiu de birouri, terasa, 332 mp, Ultracentral

location_on Cluj-Napoca, Central

schedulePublicat pe VDI: 23.09.2026

bed8 cam. bathtub2 băi square_foot332 mp layersEt. 1 calendar_today1940

Alexandra Tulbure

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Birouri de vânzare în Cluj (22) arrow_forward Birouri de vânzare în Cluj-Napoca (19) arrow_forward Birouri de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca (3) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Cluj-Napoca (4023)

Află aici și indici imobiliari pentru birouri în Marasti, Cluj-Napoca. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.