Apartament in vila - curte exclusiva 300 mp - Strada Paris / Capitale

Iti prezint spre inchiriere o proprietate de exceptie situata pe Strada Paris, in cea mai ravnita si exclusivista zona din Bucuresti - Dorobanti Capitale. Acest apartament tip duplex (Parter + Demisol inalt) beneficiaza de intrare complet separata de restul vilei, atat pe accesul principal lateral, cat si pe cel secundar din spate, oferind intimitate si independenta totala.Specificatii Tehnice si Configurare:Suprafata utila: 250 mp utili, integrati intr-o cladire solida (structura beton + caramida, an constructie 1950) cu o inaltime spectaculoasa a camerelor de 3.5 metri si finisaje de calitate.Teren / Gradina: 300 mp curte si gradina in proprietate exclusiva, amenajata modern cu zona de terasa.Parter (128 mp total): Zona de receptie de 20 mp separata prin usi glasvand de livingul de 29 mp cu semineu, camera de 19 mp, zona de servit masa de 13 mp cu bar, dormitor matrimonial cu baie proprie, dormitor secundar, baie de serviciu si dressing dedicat cu baie.Demisol inalt si vitrat (121 mp total): 2 camere / dormitoare, baie, bucatarie, zona de relaxare cu sauna si dus separat, plus camera multifunctionala.Avantajele Locatiei:Amplasament de prestigiu: Pozitionare premium pe Strada Paris, in imediata apropiere de Guvernul Romaniei si Piata Dorobanti.Asset comercial si rezidential: Compartimentarea inteligenta, accesul dublu separat si inaltimea camerelor transforma proprietatea intr-un activ ideal atat pentru o rezidenta de lux, cat si pentru un sediu reprezentativ de firma, ambasada, clinica sau birouri de top.Conditii Comerciale:Chirie lunara: 4.350 Euro.Durata contract: Minim 12 luni.Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare!