Clinica / Centru medical / Studio Pilates / SPA

Apostu Estate propune spre inchiriere Studio Pilates / Centru Spa / Wellness / Clinică Recuperare

Micalaca, Arad

Suprafaţă utilă: 650 mp
Suprafaţă teren: 3.000 mp

Parcare: 10 locuri în faţa imobilului

Proprietate de excepţie, potrivită companiilor care caută prestigiu, confort şi discreţie, într-o zonă exclusivistă de vile. Ideală pentru centru SPA & wellness, studio pilates reformer, yoga, recuperare, estetică corporală sau retreat urban, într-o zonă liniştită şi exclusivistă. Posibilitate amenajare săli pilates, masaj, saună, terapii, cabinete de consultatie. Este pentru branduri care vor să creeze un concept premium de wellness urban, diferit de spaţiile comerciale clasice.

Proprietate premium cu arhitectură contemporană, inspirată de celebra reşedinţă Fallingwater, remarcabilă prin linii curate, volume echilibrate şi suprafeţe vitrate generoase si luminoase, concepute pentru a maximiza lumina naturală şi a crea o conexiune elegantă între interior şi exterior.

Caracteristici generale:

Suprafaţă utilă: 650 mp
Teren: 3.000 mp, cu front stradal de 40 ml
Construcţie finalizată în 2009

Structură din cadre, pereţi Porotherm 38 cm, termoizolaţie 10 cm
Curte complet amenajată: gazon matur, sistem automat de irigaţii, foraj propriu, zonă de relaxare
Împrejmuire premium: gard de 3,5 m, poartă pietonală automată, porţi auto Hormann, cabină portar, grup sanitar exterior
10 locuri de parcare în faţa imobilului
Sistem de alarmă
Ferestre din lemn triplustratificat, sticlă securizată antiefracţie
Sistem de încălzire şi răcire prin ventiloconvectoare
Chiller York
Instalaţie de filtrare şi dedurizare a apei

Compartimentare funcţională

Parter:
Living generos cu şemineu şi acces către terasă acoperită
Bucătărie şi dining cu înălţime pe două niveluri
Birou
Cameră tehnică
Garsonieră cu acces separat
Baie
Două camere
Două garaje spaţioase, încălzite, cu uşi automate Hormann

Etaj:
Patru camere
Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie cu Jacuzzi şi terasă
Bibliotecă

Finisaje şi dotări premium
Tâmplărie Unilux, închidere în 8 puncte, sticlă securizată
Parchet din nuc Kährs
Uşi interioare Ringo
Obiecte sanitare Jacuzzi, cadă cu hidromasaj
Baterii Newform
?emineu Palazzetti
Balustrade din inox şi sticlă securizată

Localizare
Proprietatea beneficiază de o poziţionare excelentă, în proximitatea Pieţei Mioriţa, Lidl, Selgros, Dedeman, Gemi Center, Clinica MedLife Genesys, precum şi unităţi de învăţământ.
Zona este liniştită, sigură, cu vecinătăţi selecte şi vile nou construite.

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de închiriere a unui imobil cu arhitectură distinctivă, finisaje premium şi flexibilitate funcţională ridicată, potrivit atât pentru uz rezidenţial, cât şi pentru activităţi profesionale sau comerciale de nivel înalt.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
CP2922777