Inchiriere vila reprezentativa - pretabila birou, ambasada

Vila ideală pentru ambasadă, sediu de firmă IT, coworking sau reprezentanță.Această proprietate unică îmbină armonios arhitectura brâncovenească și lucrările din lemn masiv specifice epocii interbelice, cu un design interior modern și elemente biophilice, create pentru a oferi un mediu de lucru inspirat, confortabil și adaptat cerințelor actuale.Caracteristici principale• Compartimentare: 10 camere spațioase, 5 băi, 2 bucătării, 1 chicinetă• Niveluri suplimentare:o Mansardă amenajată ca open-space de birouri, dotată cu mese, scaune și infrastructură IT – pregătită pentru lucru imediat, ideală pentru echipe numeroase sau activități de tip coworking.o Demisol cu cameră multifuncțională echipată cu mobilier de bucătărie profesional (frigider, masa calda, microunde), baie proprie și zonă dedicată pentru pauze de echipă – perfectă pentru relaxare, prânzuri sau organizarea cateringului la evenimente.• Partajare flexibilă: Vila poate fi închiriată integral sau parțial, datorită posibilității de a organiza fluxul de lucru pe 2 sau 3 spații complet separate, fiecare cu acces propriu și facilități dedicate.Design și finisaje• Arhitectură brâncovenească, cu detalii și tâmplărie din lemn masiv atent restaurată• Reamenajată si renovata complet cu design interior biophilic – plante naturale, lumină abundentă, integrare a elementelor naturale pentru confort și productivitate• Dotări moderne ce permit activități cu cerințe tehnice ridicate: internet de mare viteză prin fibră optică, infrastructură IT pregătită pentru echipe numeroase• Aer condiționat, încălzire prin radiatoare, acces inteligent la uși, sistem video și interfon cu cameră• Mobilier de birou inclusSecuritate în trei trepte1. Acces controlat la poartă și intrare prin sistem inteligent2. Supraveghere video cu camere poziționate strategic3. Control interior prin interfon cu cameră și monitorizare Facilități exterioare• Grădină generoasă, cu vegetație matură, foișor spațios și mobilier pentru relaxare, oferind un colț de natură autentic în mijlocul Bucureștiului. Un spațiu verde amplu, perfect pentru evenimente private sau corporate, care aduce liniște și intimitate într-o zonă centrală intens animată.• 4 locuri de parcare (raritate în zonă)• Spațiu de depozitare separat Acces la transport public (distanțe de mers pe jos)• Autobuz:o Stația Berzei – 1 min (~70 m) | linii: 137, 168, 178, 182, 205, 642, 44o Stațiile Mircea Vulcănescu / Bd. Dinicu Golescu – 2 min (~124–150 m)o Alte opțiuni: Radio România (3 min), Popa Tatu (4 min), Ministerul Transporturilor (5 min)• Troleibuz:o Berzei – 2 min (~118 m) | linii: 62, 97, N117o Ministerul Transporturilor – 5 min, Sfinții Voievozi – 8 min• Metrou:o Linia M1 – cca 20 min mers pe jos• Tren:o Gara de Nord – cca 17 min mers pe jos | linii R și R-E Alte servicii disponibile• Mentenanță clădire și curățenie periodică, asigurate pentru confort maxim (detalii la cerere)  Preț închiriere: 11.000 EUR + TVA / lunăAceastă proprietate de prestigiu este disponibilă atât pentru închiriere integrală, cât și pentru închiriere parțială, oferind flexibilitate maximă . Preț ajustabil în funcție de termenii contractuali, spatiu inchiriat și perioada de închiriere.ID intern: 24R3033.