Vila reprezentativa individuala - Aviatorilor

Va prezint spre inchiriere o vila individuala deosebita, reconditionata integral, situata intr-una dintre cele mai prestigioase si elegante zone ale Bucurestiului - pe strada Petofi Sandor, intre Bulevardul Kiseleff si Bulevardul Aviatorilor.Proprietatea este de tip singur in curte, oferind intimitate deplina, prestigiu si o prezenta arhitecturala remarcabila. Datorita configuratiei flexibile, cladirii i se pot da multiple destinatii: de la resedinta de lux, ambasada sau reprezentanta diplomatica, pana la sediu de firma (consultanta, birou de avocatura, clinica medicala/stomatologica premium sau boutique agency).Caracteristici si compartimentare:Suprafata utila: 250 mp repartizati eficient in 8 camere si spatii anexeSuprafata teren: 200 mp (curte libera si acces)Acces versatil: Vila dispune de 3 intrari separate - o intrare destinata parterului, o intrare separata pentru etaj si o a treia intrare pentru scara principala care deserveste independent intreaga cladire (ideal pentru delimitarea departamentelor sau a zonelor private/de primire)Stare: Reconditionata integral, pregatita pentru instalare rapidaAvantaje tehnice si financiare:Costuri optimizate: Toate utilitatile sunt contorizate direct (fara cheltuieli comune de mentenanta sau administrare de complex)Loc de parcare: Dispune de 2 locuri de parcareFara TVA: Pretul de inchiriere este scutit de TVA.Localizare si conexiuni excelente:Langa parcuri de top: La doar cateva minute de mers pe jos de Parcul Kiseleff, Parcul Herastrau (Regele Mihai I) si Piata Charles de Gaulle.Transport si accesibilitate: Acces extrem de rapid la staamp;#539;iile de metrou Aviatorilor si Piaamp;#539;a Victoriei, precum si la liniile majore de STB (autobuzele 282, 301, 331, 335, 381, 783 spre aeroport).Puncte de interes in vecinatate: Muzeul Satului, Spitalul Elias, Ambasada Chinei, Piata Dorobanti, restaurante premium, cafenele de specialitate si institutii publice/bancare majore.Detalii financiareChirie lunara: 4.500 Euro / lunaO oportunitate rara de a inchiria o proprietate de prestigiu intr-unul dintre cele mai sigure si cotate cartiere din Capitala. Va invit sa ma contactati pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari!