VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Casă + afacere activă | Venit 1100€/lună

Timisoara, Crisan

239.000 EUR

Casă + afacere activă | Venit 1100€/lună

location_on Timișoara, Crisan, Timiș

239.000 EUR
local_offer Fă o ofertă
ID: VDI #1348957 | Publicat acum 3 zile | 2 vizualizări
Case și vile de vânzare Crisan, Timișoara
Casă 3 camere Timișoara - poza 1
Casă 3 camere Timișoara - poza 2
Casă 3 camere Timișoara - poza 3
Casă 3 camere Timișoara - poza 4
Casă 3 camere Timișoara - poza 5
Casă 3 camere Timișoara - poza 6
Casă 3 camere Timișoara - poza 7
Casă 3 camere Timișoara - poza 8
Casă 3 camere Timișoara - poza 9
Casă 3 camere Timișoara - poza 10
Casă 3 camere Timișoara - poza 11
Casă 3 camere Timișoara - poza 12
Casă 3 camere Timișoara - poza 13
Casă 3 camere Timișoara - poza 14
Casă 3 camere Timișoara - poza 15
Casă 3 camere Timișoara - poza 16
Casă 3 camere Timișoara - poza 17
1 / 17
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 3 cam. square_foot 203 mp bathtub 2 băi calendar_today 1980 terrain 300 mp teren

Descriere

OFERTĂ RARĂ – Casă + AFACERE ACTIVĂ = BANI DIN PRIMA ZI !

~ Dacă ești în căutarea unei proprietăți care nu doar arată bine, ci PRODUCE bani, atunci asta este exact ce cauți.

~ Poziție de top – situată pe colț, cu acces din două bulevarde, vizibilitate excelentă și potențial maxim.

~ CASA:
• Construcție mare, solidă, cu etaj și acoperiș din țiglă
• Curte generoasă, perfectă pentru locuit sau dezvoltare
• Parter (57 mp): 3 camere + toaletă + coridor
• Etaj: spațiu liber – îl compartimentezi EXACT cum dorești (locuință, cabinet, birouri, închiriere)
• Bonus: posibilitate cameră cu 2 balcoane – avantaj rar, ideal pentru confort

~ EXTRA care contează:
• Garaj în curte – util sau ușor de transformat
• Spațiu comercial tip bar (25 mp) – complet funcțional, cu mese și 2 toalete

~ Terase:
• 50 mp acoperiți (nefumători)
• 20 mp (fumători)

~ ATUUL PRINCIPAL:
• Spațiul este DEJA ÎNCHIRIAT
• Venit lunar: aproximativ 1.100 €
• Preiei chiriașul și încasezi DIN PRIMA ZI

~ De ce să NU ratezi :
• Combinație rară: locuință + afacere
• Venit pasiv garantat
• Poziție excelentă pentru orice tip de activitate
• Potențial mare de creștere a valorii

~ Astfel de proprietăți NU stau mult pe piață.

~ Programează o vizionare și hai să o descoperim împreună !

• Marian Dobre - Consultatnt Imobiliar PropertyLab Timișoara
• Telefon : 0773 700 389
• Email : marian.dobre@propertylab.ro

Cod Proprietate: 3023250

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1348957
Tip proprietate Casă / vilă
Tranzacție Vânzare
Suprafață utilă 203 mp
Suprafață teren 300 mp
Camere 3
Băi 2
Nr. etaje clădire 1
An construcție 1980
Balcoane 2
Garaje 1
Bucătării 1
Stare proprietate In constructie
Clasă energetică B

location_on Localizare

Crisan, Timișoara, Timiș (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

  • check_circle Asfaltate
  • check_circle Cu iluminat stradal
category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Gaz
  • check_circle CATV
  • check_circle Telefon
  • check_circle Internet
category

Aer Conditionat

  • check_circle Da
category

Podele

  • check_circle Parchet
  • check_circle Gresie
category

Usi interior

  • check_circle PVC
category

Usa intrare

  • check_circle PVC
category

Dotari

  • check_circle Scara interioara
category

Dotari imobil

  • check_circle Acoperis
  • check_circle Curte
category

Mobilat

  • check_circle Nemobilat
category

Calorifere

  • check_circle Da
category

Incalzire Casa

  • check_circle Incalzire pardoseala
category

Ferestre Casa

  • check_circle Term. PVC
  • check_circle Geam termopan
category

Stare Imobil

  • check_circle Necesita renovare
category

Vecinatati

  • check_circle Transport in comun
category

Baie

  • check_circle Cabina de dus
PROPERTY LAB
PROPERTY LAB Agenție imobiliară
Marian Dobre
Marian Dobre
PROPERTY LAB

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Marian Dobre.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 1.177 €/mp
433 €/mp 5.286 €/mp
Medie la anunțurile similare:1.944 €/mp
Anunțuri similare:62 (3 camere)

10% dintre anunțurile similare din Timișoara au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește

Proprietăți similare

Duplex la doar 8 minute de Timisoara - Remetea Mare
Vânzare
170.000 EUR
photo_camera 18
favorite_border

Duplex la doar 8 minute de Timisoara

location_on Remetea Mare

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot111 mp calendar_today2024
Andra Sasaran Andra Sasaran
Apostu Estate Apostu Estate
Vila individuala Sanandrei, la asfalt, zona superba - Timisoara
Vânzare
249.000 EUR
photo_camera 12
favorite_border

Vila individuala Sanandrei, la asfalt, zona superba

location_on Timisoara, Sanandrei

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

bed5 cam. bathtub2 băi square_foot160 mp calendar_today2018
Marius Luput Marius Luput
Landmark Imobiliare Landmark Imobiliare
DUPLEX P+1+POD - MOSNITA VECHE - LA CHEIE - Mosnita Noua
Vânzare
178.000 EUR 1.695 €/mp
photo_camera 25
favorite_border

DUPLEX P+1+POD - MOSNITA VECHE - LA CHEIE

location_on Mosnita Noua

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot105 mp layersEt. 1 calendar_today2025
Alex Opris Alex Opris
Primum Primum
Casa individuala 4 camere , se accepta schimb, Comision ZERO% - Timisoara
Exclusivitate Vânzare
179.900 EUR
photo_camera 10
favorite_border

Casa individuala 4 camere , se accepta schimb, Comision ZERO%

location_on Timisoara, Ciarda Rosie

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot72 mp calendar_today1970
Paul Sava Paul Sava
Apostu Estate Apostu Estate

Alte oferte de la PROPERTY LAB

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Casă tradițională cu 4 camere în Mailat, jud. Arad - Mailat
Exclusivitate Vânzare
36.000 EUR
play_arrow
play_circle Video photo_camera 33
favorite_border

Casă tradițională cu 4 camere în Mailat, jud. Arad

location_on Mailat

schedulePublicat azi

bed4 cam. square_foot160 mp calendar_today1960
Zoltan Kiss Zoltan Kiss
PROPERTY LAB PROPERTY LAB
Casă în centrul orașului Lipova - Lipova
Vânzare
80.000 EUR
play_arrow
play_circle Video photo_camera 15
favorite_border

Casă în centrul orașului Lipova

location_on Lipova, Central

schedulePublicat azi

bed5 cam. bathtub1 baie square_foot100 mp calendar_today1950
Alexandru Ștefănescu Alexandru Ștefănescu
PROPERTY LAB PROPERTY LAB
Casă 4 camere cu teren 450 mp pe Dealurile Oradei - Oradea
Vânzare
315.000 EUR
photo_camera 66
favorite_border

Casă 4 camere cu teren 450 mp pe Dealurile Oradei

location_on Oradea, Dealuri Oradea

schedulePublicat acum 3 zile

bed4 cam. bathtub3 băi square_foot120.8 mp calendar_today2022
Lucia Bredeanu Lucia Bredeanu
PROPERTY LAB PROPERTY LAB
Casă individuală cu potențial în zona Iosefin - Timisoara
Vânzare
219.900 EUR
play_arrow
play_circle Video photo_camera 7
favorite_border

Casă individuală cu potențial în zona Iosefin

location_on Timisoara, Iosefin

schedulePublicat acum 4 zile

bed12 cam. bathtub3 băi square_foot368 mp calendar_today1925
Marian Dobre Marian Dobre
PROPERTY LAB PROPERTY LAB
chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics și Microsoft Clarity — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii, unde te împotmolești). Nu primesc numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri