Clădire 446 mp | Teren 1.579 mp Nojorid

Clădire cu potențial investițional, 446 mp construiți, teren 1.579 mp – Nojorid

O proprietate cu suprafețe generoase, multiple posibilități de utilizare și avantajul unui venit imediat din chirie. Situată în Nojorid, la doar câteva minute de Oradea, această clădire reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru antreprenorii care doresc să își dezvolte afacerea într-o locație cu potențial.

Imobilul are o suprafață construită totală de 446 mp, dispusă pe două niveluri.

La parter se află aproximativ 263 mp, spațiu ocupat în prezent de o farmacie veterinară, existând posibilitatea preluării proprietății împreună cu chiriașii actuali și a încasării veniturilor din prima zi.

Etajul însumează peste 200 mp, oferind spații generoase ce pot fi amenajate în funcție de activitatea viitorului proprietar.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.579 mp și beneficiază de o terasă de aproximativ 600 mp, un element valoros pentru activități comerciale, medicale, HoReCa sau de servicii.

Compartimentare:

* 9 camere
* 5 dormitoare
* 2 bucătării
* 3 băi
* 1 balcon
* Terasă generoasă la etaj

Caracteristici:

* Construcție din cărămidă
* Gaz disponibil la limita proprietății
* Teren de 1.579 mp
* Terasă de aproximativ 600 mp
* Posibilitate de preluare cu chiriașii existenți
* Potențial excelent pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri

Proprietatea este ideală pentru:

* Clinică medicală sau policlinică
* Clinică veterinară
* Centru de recuperare sau kinetoterapie
* Centru rezidențial pentru seniori
* Grădiniță sau centru educațional
* Pensiune sau unitate de cazare
* Restaurant cu terasă și spațiu pentru evenimente
* Birouri sau sediu de companie
* Showroom
* Centru logistic sau de distribuție
* Salon premium sau clinică de estetică
* Cabinete de avocatură, notariat sau consultanță
* Investiție pentru închirierea spațiilor către mai mulți chiriași

Faptul că imobilul poate fi achiziționat împreună cu chiriașii existenți îl transformă într-o investiție atractivă, cu posibilitatea de a genera venit încă din momentul achiziției.

Datorită suprafeței construite de 446 mp, terenului de 1.579 mp și amplasării într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această proprietate oferă un potențial remarcabil atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri de amploare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne.

Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab
Telefon - 0774588104
Email - roxana.hanes@propertylab.ro

Cod Proprietate - CP3211645