Cocheta vila noua, finisata, standard superior, intabulata, Izvor, Brasov

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare.

ASCENDENT IMOBILIARE

va propune spre vanzare, in exclusivitate, o casa noua, cu finisaje premium, situata in cartierul Izvor, Tarlungeni.

Rezidenta este configurata pe 4 camere si ofera un echilibru apreciabil intre zona de zi si zona de odihna: 3 dormitoare bine proportionate, living generos, bucatarie inchisa cu spatiu de depozitare, cu posibilitatea de a fi transformata in open space prin cele doua usi mari, 2 bai, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial, precum si terasa cu iesire atat din living, cat si din bucatarie. Suprafata desfasurata este de 151 mp, iar suprafata utila este de 120 mp, rezultand o locuinta aerisita, practica si usor de adaptat cerintelor unei familii moderne.

Film de prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=v9_SKJvr3wA

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este faptul ca imobilul poate fi vizionat in diferite faze ale constructiei, la rosu, la alb sau la cheie, astfel incat viitorul proprietar sa poata alege o varianta pe care poate sa o personalizeze dupa gusturi. 

Dincolo de estetica actuala, imobilul impresioneaza prin calitatea materialelor folosite si prin atentia acordata confortului pe termen lung. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm, atat la interior, cat si la exterior, cu acoperis din tigla ceramica Bramac si structura solida din grinzi si capriori de 20 cm. Izolatia exterioara este realizata cu vata polistiren de 10 cm, iar tavanul beneficiaza de izolatie suplimentara cu vata , podul putand fi utilizat ca spatiu de depozitare. Soclul este protejat cu polistiren extrudat si finisat cu tencuiala decorativa.

La interior, confortul este sustinut de incalzirea in pardoseala pe intreaga suprafata a parterului, inclusiv in bai, centrala termica Ariston in condensare de 24 kW si termostate individuale in fiecare camera, pentru control optim al temperaturii. Tamplaria PVC Salamander All Season cu geam termopan contribuie la eficienta energetica si la un ambient placut in orice sezon.

Proprietatea este racordata la apa, curent, gaz, fosa septica si fibra optica, iar terenul este imprejmuit,cu front stradal realizat din boltari cu beton turnat si laterale din tabla. Parcarea deschisa este amenajata cu pavaj, iar curtea este pavata si cu terenul tras la drept, oferind un cadru curat, ordonat si pregatit pentru amenajare dupa propriul gust.

Pretul NU include TVA ! acesta adaugandu-se la pretul de vanzare !

Materiale si dotari:

Zidarie din caramida Porotherm 25 cm

Acoperis din tigla ceramica Bramac

Structura acoperis din grinzi si capriori de 20 cm

Izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm

Izolare tavan cu vata bazaltica

Pod utilizabil ca spatiu de depozitare

Incalzire in pardoseala cu termosistem si izolatie dubla

Centrala termica Ariston in condensare 24 kW

Termostate individuale in fiecare camera

Tamplarie PVC Salamander All Season

Instalatie electrica realizata cu materiale Gewiss

Sistem de alarma

Sistem de supraveghere video cu 4 camere instalate

Usi interioare de calitate superioara, import Polonia

Consilieri specializati pe aleasa oferta:

doamna Ioana Roman

Telefon/ WhatsApp: 0745 32 1336

domnul Anghel Livius

Telefon/ WhatsApp: 0767 465 686

Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:

www.ascendentimobiliare.ro