Casă cu 3 Camere la Curte lângă București Mall la 10 minute de Metrou

Vă propunem spre vânzare o casă ce dispune de curte proprie, o curte mică dar în folosință exclusivă, o casă care se poate renova și moderniza la costuri decente oferind ulterior noilor proprietari posibilitatea de deține o casă cu 3 (trei) camere, o baie și o bucătărie mare într-o zonă bună cu Mall Vitan la 2 minute de casă, cu Metrou Mihai Bravu la 10 minute și Kaufland cu galeria comercială (KFC, Pepco, ș.a.) la 5 minute . Casa este situată în Sectorul 3, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale capitalei pe strada Alexander von Humboldt, cu Șoseaua Mihai Bravu la est, cu Bulevardul Unirii la vest, cu Calea Vitan la sud și Calea Dudești la nord, mijloace de transport la câteva minute în absolut orice direcție.
Proprietatea dispune de un teren total de 90 mp, incluzând amprenta construcției, și reprezintă o alternativă interesantă la achiziția unei garsoniere, pentru cei care își doresc o casă proprie și posibilitatea de a-și amenaja spațiul după propriile preferințe.
Caracteristici și compartimentare
• Teren total: 90 mp
• Suprafață construită: aproximativ 60 mp
• Regim de înălțime: parter
• Deschidere stradală: 6 ml
• Construcție din paiantă și cărămidă
• Racordată la apă, gaze naturale și energie electrică
• Încălzire actuală prin două sobe de teracotă pe gaz
Casa este construită la calcan, în vecinătatea unei vile cu regim de înălțime P+1+M. În viitor dacă aveți bugetul necesar vă puteți extinde pe vertical respectând specificul zonei și normele în vigoare.
Localizarea reprezintă un avantaj important al proprietății
Amplasamentul oferă acces facil către centre comerciale, transport public și zone importante ale Bucureștiului:
• 2 minute mers pe jos până la București Mall – Vitan
• 5 minute mers pe jos până la zona comercială Kaufland Mihai Bravu, unde se găsesc și alte magazine și servicii
• 10 minute mers pe jos lejer până la Bulevardul Unirii
• 10 mers pe jos lejer până la stația de metrou Mihai Bravu
Proprietatea poate prezenta interes atât pentru cei care caută o casă individuală într-o zonă bine cotată, cât și pentru cumpărătorii care analizează oportunități imobiliare pe termen lung zona fiind într-o apreciere continuă datorită amplasamentului și accesibilității.
În zonă alternativa de proprietate existentă pe piață este reprezentată de garsonierele cu suprafețe de până la 44 mp care pot avea prețuri de peste 100.000 euro iar apartamentele de 2 camere în zonă sunt la peste 120.000 euro și sunt la bloc, unde uneori se dă cu bormașina fix când dorești să te odihnești iar la prețul acesta se adaugă ca și la casa pe care dorim să o vindem costuri cu amenajarea, evident la noi la casă aceste costuri sunt mai mari dar și satisfacția de a locui la casă este mai mare.
Avantajul principal: poziționarea excelentă, într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces rapid la cumpărături, transport și principalele puncte de interes.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Daniel