Selimbar
Șelimbăr, Sibiu
Agenția Imobiliară Inovativ vă propune spre vânzare un duplex modern, amplasat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Șelimbăr, proiectat pentru a oferi un stil de viață confortabil și funcțional.
Locuința are o suprafață utilă interioară de 128,92 mp, suprafață construită desfășurată de 190 mp, la care se adaugă 30,78 mp de terase și balcoane, rezultând o suprafață utilă totală de 159,70 mp. Terenul aferent este de 233mp, cu curte individuală amenajată.
Compartimentare:
Parter – 65,33 mp utili
* Hol acces – 5,57 mp
* Spațiu tehnic – 6,70 mp
* Dressing – 6,10 mp
* Baie – 3,97 mp
* Living generos – 21,62 mp
* Bucătărie separată – 11,80 mp
* Cămară – 4,07 mp
* Casa scării – 5,50 mp
Etaj – 63,59 mp utili
* Hol – 4,36 mp
* Dormitor matrimonial – 16,83 mp
* Dressing – 6,10 mp
* Dormitor 2 – 15,73 mp
* Dormitor 3 – 14,06 mp
* Baie – 6,51 mp
Locuința beneficiază de 3 balcoane/terase, oferind spații ideale pentru relaxare.
Specificații tehnice și finisaje
* Tâmplărie PVC cu 5 camere
* Fațadă izolată cu polistiren EPS 100 de 10 cm
* Acoperiș izolat cu 20 cm, folie anticondens și membrană bituminoasă BMI Bramac
* Posibilitate de upgrade la vată bazaltică (contra cost)
* Instalație sanitară realizată din țeavă cu mufe sertizate
* Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
* Centrală termică în condensare Motan CT 24 kW (există posibilitatea montării unui alt model, cu diferență de preț)
Curtea individuală este prevăzută cu:
* Pavaj
* Gazon
* Împrejmuire
* Poartă pietonală
* Poartă culisantă cu acces auto, pregătită pentru automatizare
* Iluminat exterior
* Pergolă decorativă în zona de parcare
Interior
* Pereți finisați cu tencuieli mecanizate
* Șapă semiuscată din beton
Terase și balcoane
* Placate cu gresie ceramică în nuanță antracit
* Balustrade din sticlă la balconul de la etaj
Opționale disponibile (contra cost)
* Sistem de ventilație cu recuperare de căldură
* Aspirație centralizată
* Panouri fotovoltaice
* Pompă de căldură
Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.
Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.
Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.
77% dintre anunțurile similare din Șelimbăr au prețul pe metru pătrat mai mic.
Sibiu, Lazaret
Publicat pe VDI: 21.09.2026
MAAC IMOBILIARE
Cristian
Publicat pe VDI: 21.09.2026
MAAC IMOBILIARE
Sibiu, Terezian
Publicat pe VDI: 26.08.2026
New Concept Living
Sibiu, Tineretului
Publicat pe VDI: 22.09.2026
GRN Top Invest
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Sibiu, Calea Cisnadiei
Publicat pe VDI: 22.09.2026
Inovativ Imob Concept
Sibiu, Lazaret
Publicat pe VDI: 15.09.2026
Inovativ Imob Concept
Ocna Sibiului, Central
Publicat pe VDI: 14.09.2026
Inovativ Imob Concept
Cristian
Publicat pe VDI: 04.09.2026
Inovativ Imob Concept
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Selimbar. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă ✓
Cristina va vedea oferta și te va contacta.
Vrei să afli dacă se schimbă prețul sau dacă anunțul se retrage? Salvează anunțul.
Doar pentru acest anunț. Fără newsletter, oprești dintr-o apăsare.
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.
Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii
Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.
Google Analytics — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii). Nu primește numărul contului tău.
Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.
Căutări salvate, recomandări personalizate.
