Duplex cu 4 camere | Confort eficienta energetica | Curte pavata

Vă oferim spre vânzare o casă tip duplex cu regim de înălțime P+M, situată pe strada Mileniului din localitatea Mărtinești, la doar 6 minute de centrul municipiului Satu Mare. Este o locuință concepută pentru a oferi un echilibru ideal între confortul urban și liniștea unei zone rezidențiale aflate în plină dezvoltare.

Construită pe o structură solidă din beton armat, cu pereți din cărămidă izolați termic cu polistiren de 15 cm, casa are o suprafață utilă de 154 mp și este amplasată pe un teren de 300 mp. Acoperișul este izolat cu 30 cm de material termoizolant, acoperit cu membrană bituminoasă și pietriș ornamental, o soluție modernă și durabilă care asigură un plus de eficiență energetică.

Parterul oferă un spațiu generos și bine compartimentat: un hol de acces cu zonă de depozitare, un living luminos de peste 37 mp cu ieșire directă pe terasă, o bucătărie separată cu cămară și acces atât din living cât și pe terasă, precum și o baie de serviciu. Spațiile sunt gândite pentru confort și funcționalitate, creând un ambient ideal pentru viața de zi cu zi.

La etaj se regăsesc trei dormitoare confortabile. Două dintre acestea au acces propriu pe câte o terasă, perfecte pentru momentele de relaxare, iar dormitorul matrimonial dispune de o baie proprie. O a doua baie este prevăzută pentru celelalte două dormitoare. Terasele vor fi dotate cu balustrade din fier forjat, care adaugă un plus de stil și siguranță construcției.

Casa va fi dotată cu ferestre cu geam tripan, încălzire în pardoseală, centrală termică, iar la interior va fi predată în stadiul de semifinisat – pereții fiind tencuiți, gletuiți și zugrăviți în alb. Terasele vor fi finisate cu gresie ceramică de exterior.

Printre dotările moderne ale proprietății se numără un sistem de panouri fotovoltaice, porți cu deschidere electrică, videointerfon, precum și o curte complet pavată, pregătită pentru amenajări peisagistice sau utilizare imediată. Casa va fi racordată la toate utilitățile – apă, gaz, curent electric și canalizare – oferind toate condițiile pentru un trai confortabil și eficient.

Termenul estimat de finalizare a lucrărilor este decembrie 2025, ceea ce oferă suficient timp pentru personalizarea interioarelor și planificarea mutării în noul cămin.

Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru cei care caută o casă modernă, eficientă energetic, spațioasă și aproape de oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.