Casa exclusivista cu 5 camere 3 bai terasa in Selimbar

         Agentia Imobiliara I-Imob va ofera spre vanzare o casa individuala situata intr-un ansamblu rezidențial exclusivist, din Șelimbăr, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu, unde liniștea, confortul și accesibilitatea se întâlnesc într-un echilibru perfect.

Concept rezidențial premium

Ansamblul este format dintr-un complex restrâns de doar 11 locuințe de top, gândite pentru familii care își doresc mai mult decât o simplă casă: intimitate, calitate și comunitate selectă.

?? Localizare strategică

Acces rapid către centre comerciale

Școli și grădinițe în proximitate

Transport în comun și facilități sportive

Zonă retrasă, ferită de agitația urbană

Ansamblul este amplasat într-o zonă închisă, complet amenajată, cu drumuri moderne și iluminat stradal. Regimul redus de înălțime asigură densitate mică, liniște și o comunitate restrânsă.

De ce Beverly Hills by Casian's Residence?

Pentru că vorbim despre locuințe unice pe piață, realizate cu atenție la:

compartimentări practice și inteligente

design arhitectural modern

materiale premium și soluții tehnice durabile

Detalii locuință

Regim de înălțime: Parter + Etaj

Suprafață utilă: 158 mp

Compartimentare: 5 camere

Compartimentare interioară

Parter: Vestibul generos cu spații de depozitare, Birou, Cameră tehnică, Baie, Bucătărie separată, Zonă de dining cu ieșire pe terasă, Living luminos

Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, acces la balcon, 2 dormitoare generoase, Baie, Hol de distribuție

Construcție & materiale

Zidărie portantă din cărămidă de 25 cm

Izolație termică și fonică cu vată bazaltică de 10 cm

Fațadă cu tencuială decorativă, bosaje și ancadramente

Perete cortină din sticlă – element arhitectural distinctiv

Sticlă fumurie la balcon

Tâmplărie

PVC cu 7 camere

Geam tripan cu protecție solară și șprosuri

Profil VEKA

Glafuri exterioare din aluminiu

Acoperiș

Structură din beton

Sistem multistrat de hidroizolație:

amorsă bituminoasă

barieră de vapori

2 straturi de membrană cu ardezie

Confort interior & instalații

Încălzire în pardoseală

Centrală termică pe gaz în condensare Ariston 34 kW

Instalație pregătită pentru pompă de căldură (încălzire + răcire)

Pereți tencuiți (var-ciment) și gletuiți

Instalații electrice complete, cu tablou general și siguranțe

Instalații pentru curenți slabi: TV, internet

Utilități & contorizare

Contorizări individuale

Contoare montate pentru: gaz, curent, apă

Curte & exterior

Grădină amenajată cu gazon

Terasă placată cu granit

Alei pietonale pavate

Acces auto și parcări pavate

Racord exterior pentru apă și curent

Teren împrejmuit cu gard din beton și metal

Poartă metalică pregătită pentru automatizare

Pretul de vanzare este de 430.000 + TVA 21%.