Casa de vanzare in Campina, zona Muscel

Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate situată în Câmpina, cartierul Muscel, într-o zonă rezidențială liniștită, cu vecinătăți bune, acces direct din drum asfaltat și poziționare avantajoasă, în apropierea Parcului Soceram și a centrului municipiului.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 412 mp și este compusă dintr-o casă cu 139 mp suprafață construită desfășurată, un garaj de aproximativ 20 mp și mai multe zone verzi care înconjoară locuința.

Casa a fost construită în anul 1982, are o configurație în formă de L și este dispusă pe parter și pod circulabil.

Construcția are fundație din beton, ziduri din cărămidă dublă, planșeu din lemn cu tencuială, șarpantă din lemn și învelitoare din tablă zincată. Soclul este placat cu piatră de râu.

La parter, locuința este compartimentată în:

• hol de intrare;
• cameră de zi;
• dormitor;
• cameră de relaxare;
• hol;
• dormitor;
• baie;
• bucătărie;
• acces secundar către curtea din față;
• acces către curtea din spate.

Compartimentarea este practică și oferă posibilitatea unei reorganizări și modernizări în funcție de necesitățile viitorilor proprietari.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă podul circulabil, accesibil separat din curte.

Acesta dispune de o încăpere cu balcon, două ferestre pentru aerisire, un spațiu de depozitare, o cămară și scară interioară din lemn.

Podul poate fi utilizat în prezent pentru depozitare sau poate fi amenajat și transformat într-un spațiu suplimentar, în funcție de proiectul viitorului proprietar și de posibilitățile tehnice și legale ale construcției.

Terenul de 412 mp este bine valorificat și oferă mai multe zone verzi în jurul casei.

În partea din față se află un spațiu verde, în spatele casei există o altă zonă verde, iar lateral proprietatea beneficiază de o suprafață verde mai generoasă, potrivită pentru amenajarea unei grădini sau a unei zone de relaxare.

În partea din spate se regăsesc:

• terasă placată cu piatră de râu;
• padoc pentru câine;
• acces separat către pod.

Configurația terenului permite amenajarea unui spațiu exterior plăcut, potrivit pentru petrecerea timpului liber în aer liber.

Proprietatea beneficiază de garaj de aproximativ 20 mp, construit din cărămidă, cu centură și stâlpi din beton.

Accesul auto și pietonal se realizează direct din drum asfaltat, un avantaj important pentru o proprietate situată într-o zonă rezidențială.

Casa este racordată la toate utilitățile necesare, inclusiv:

• energie electrică;
• apă;
• gaze naturale;
• canalizare.

Cartierul Muscel este una dintre zonele rezidențiale cunoscute ale municipiului Câmpina, apreciată pentru caracterul liniștit și accesul relativ rapid către punctele importante ale orașului.

Proprietatea se află în apropierea Parcului Soceram, iar centrul municipiului Câmpina este ușor accesibil.

Locația oferă astfel un echilibru între liniștea unei zone de case și proximitatea față de facilitățile orașului.

• Câmpina – Cartier Muscel
• teren de 412 mp
• casă cu 139 mp suprafață construită desfășurată
• garaj de 20 mp
• parter + pod circulabil
• pod cu posibilitate de valorificare suplimentară
• curte cu mai multe zone verzi
• terasă placată cu piatră de râu
• acces auto și pietonal din drum asfaltat
• stradă liniștită și vecinătăți bune
• toate utilitățile, inclusiv canalizare
• în apropierea Parcului Soceram
• acces facil către centrul orașului

Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o casă cu teren într-o zonă bună din Câmpina, cu acces auto, garaj, spații verzi și posibilitatea de a moderniza și adapta locuința propriilor nevoi.

Suprafața terenului, configurația casei, podul circulabil și amplasarea în cartierul Muscel oferă multiple posibilități de utilizare și amenajare pe termen lung.

Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.