VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita

Sibiu, Gusterita

317.500 EUR

Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita

location_on Sibiu, Gusterita, Sibiu

317.500 EUR
2.442 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp
ID: VDI #1316543 | Publicat pe VDI: 25.09.2026 | 8 vizualizări
arrow_back Case/Vile de vânzare în Sibiu, Gusterita
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 1
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 2
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 3
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 4
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 5
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 6
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 7
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 8
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 9
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 10
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 11
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 12
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 13
Casa individuala 4 camere 3 bai 280mp teren zona Gusterita - foto 14
1 / 14
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 4 cam. square_foot 130 mp bathtub 3 băi layers Et. 1 calendar_today 2026 home 156 mp constr. terrain 280 mp teren

Descriere

Agenția imobiliară GRN TOP INVEST vă oferă spre vânzare o casă constructie noua, situată în cartierul Gusterita din Sibiu, la doar 10 minute de mers cu mașina de centrul orașului.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 280 mp și dispune de o suprafață utilă de 130 mp, distribuită pe parter si etaj. Suplimentar, casa beneficiază de un pod de aproximativ 60 mp.

Compartimentare:

Parter:

-hol generos de 10,80 mp;

-living luminos de 28,13 mp;

-bucătărie spațioasă de 12,75 mp;

-baie de 3,78 mp;

-spațiu de depozitare de 4,19 mp.

Etaj:

-dormitor matrimonial de 13,13 mp, cu zonă pentru dressing și baie proprie de 3,92 mp;

-dormitor de 14 mp;

-dormitor de 12 mp;

-baie suplimentară de 5 mp;

-hol de aproximativ 6 mp.

Podul are o suprafață de aproximativ 60 mp. Spațiul poate fi utilizat pentru depozitare.

Casa beneficiază de orientare Est–Sud–Vest, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Curtea este amenajată pentru a oferi intimitate și dispune de gazon si pavaj, precum și o anexa tip magazie pentru depozitare.

Proprietatea oferă spațiu pentru parcarea a până la 2 autoturisme. Accesul auto se realizează prin porți cu deschidere largă, acționate prin telecomandă.

Caracteristici tehnice:

-construcție nouă, cu exteriorul și spațiile exterioare finalizate;

-structură solidă din caramida;

-placă din beton armat peste etaj;

-zidărie din cărămidă;

-izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;

-certificat de performanță energetică clasa A;

-ferestre tripan Salamander;

-acoperiș din țiglă ceramică;

-toate utilitățile conectate și funcționale: apă, gaz, energie electrică și canalizare.

La interior, casa este finisată la alb și dispune de:

-centrală termică;

-încălzire în pardoseală;

-instalații electrice și hidrotermice finalizate;

-tablouri de distribuție separate pentru parter și etaj;

-corpuri de iluminat la exterior;

-robineți exteriori prevăzuți cu sistem antiîngheț.

Pentru siguranță, proprietatea este dotată cu sistem de supraveghere video.

Casa se predă complet finisată la cheie la exterior si la alb la interior.

Poziționarea este foarte bună, cu acces rapid către centrul Sibiului, autostrada și zona de business a orașului. În apropiere se află centre comerciale, supermarketuri, mall, unități de învățământ, centre medicale și clinici.

Preț: 317.500 euro.

Pentru mai multe detalii si informatii precizati la telefon ca ati vazut oferta cu ID :GRN2833

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1316543
Tip proprietate Casă / vilă
Tranzacție Vânzare
Suprafață utilă 130 mp
Suprafață construită 156 mp
Suprafață teren 280 mp
Camere 4
Băi 3
Etaj 1
An construcție 2026
Preț/mp 2.442 EUR/mp
Bucătării 1
Stare proprietate Finisat
Clasă energetică B
Fronturi stradale 1
Tip ofertă Case Vile

location_on Localizare

Gusterita, Sibiu, Sibiu (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

  • check_circle Asfaltate
category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Gaz
category

Izolatii termice

  • check_circle Exterior
category

Usa intrare

  • check_circle PVC
category

Contorizare

  • check_circle Apometre
  • check_circle Contor caldura
  • check_circle Contor gaz
category

Acces auto

  • check_circle Acces auto
category

Destinatie

  • check_circle Locuinta
category

Curte

  • check_circle Pavata
category

Tip Curte

  • check_circle Individuala
category

Tip Casa

  • check_circle Individuala
category

Incalzire Casa

  • check_circle Incalzire pardoseala
category

Ferestre Casa

  • check_circle Term. PVC
category

Materiale

  • check_circle Caramida
category

Clasa Energetica

  • check_circle B
category

Geam baie

  • check_circle Da
category

Stare apartament

  • check_circle Finisat

Alte zone din Sibiu

Case/Vile de vânzare Turnisor (44) Case/Vile de vânzare Central (44) Case/Vile de vânzare Calea Cisnadiei (34) Case/Vile de vânzare Terezian (27) Case/Vile de vânzare Lazaret (22) Case/Vile de vânzare Piata Cluj (17) Case/Vile de vânzare Selimbar (14) Case/Vile de vânzare Ultracentral (14)
GRN Top Invest
GRN Top Invest Agenție imobiliară
Ileana Vlad
Ileana Vlad
GRN Top Invest
chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Adaugă email sau mesaj (opțional)

Fără cont. Datele ajung doar la Ileana Vlad.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Download on the App Store Descarcă de pe Google Play
Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 2.442 €/mp
1.097 €/mp 5.417 €/mp
Medie la anunțurile similare:2.155 €/mp
Anunțuri similare:131 (4 camere, 91–169 mp)

79% dintre anunțurile similare din Sibiu au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Casa de vanzare 4 camere Sibiu Cristian - Cristian
Vânzare
299.000 EUR 2.492 €/mp
photo_camera 15
favorite_border

Casa de vanzare 4 camere Sibiu Cristian

location_on Cristian

schedulePublicat pe VDI: 28.08.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot120 mp layersEt. 1 calendar_today2010
Maria Giurea Maria Giurea
Inovativ Imob Concept Inovativ Imob Concept
Vila premium 333 mp utili, teren 1.008 mp,Cristian,comision 0 - Cristian
Comision 0 Vânzare
380.000 EUR
photo_camera 17
favorite_border

Vila premium 333 mp utili, teren 1.008 mp,Cristian,comision 0

location_on Cristian

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed7 cam. bathtub7 băi square_foot333 mp calendar_today2016
Daniel Petrica Daniel Petrica
Imo Visayan Imobiliare Imo Visayan Imobiliare
casa individuala potential afacere cartier Lazaret Sibiu - Sibiu
Comision 0 Vânzare
350.000 EUR
photo_camera 16
favorite_border

casa individuala potential afacere cartier Lazaret Sibiu

location_on Sibiu, Lazaret

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed5 cam. bathtub3 băi square_foot150 mp calendar_today2002
Daniel Petrica Daniel Petrica
Imo Visayan Imobiliare Imo Visayan Imobiliare
imobil de lux,potential pt orice afacere Miercurea Sibiului - Miercurea Sibiului
Comision 0 Exclusivitate
310.000 EUR
photo_camera 31
favorite_border

imobil de lux,potential pt orice afacere Miercurea Sibiului

location_on Miercurea Sibiului

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed15 cam. bathtub4 băi square_foot357 mp calendar_today2016
Daniel Petrica Daniel Petrica
Imo Visayan Imobiliare Imo Visayan Imobiliare

Alte oferte de la GRN Top Invest

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Casa individuala 4 camere si curte zona Lupeni - Sibiu
Vânzare
205.000 EUR 1.694 €/mp
photo_camera 20
favorite_border

Casa individuala 4 camere si curte zona Lupeni

location_on Sibiu, Lupeni

schedulePublicat acum 2 zile

bed4 cam. bathtub1 baie square_foot121 mp calendar_today1960
Loredana Gorun Loredana Gorun
GRN Top Invest GRN Top Invest
Casa moderna 4 camere pivnita 264mp teren zona Tineretului - Sibiu
Vânzare
350.000 EUR 2.333 €/mp
photo_camera 11
favorite_border

Casa moderna 4 camere pivnita 264mp teren zona Tineretului

location_on Sibiu, Tineretului

schedulePublicat pe VDI: 22.09.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot150 mp layersEt. 1 calendar_today2020
Ileana Vlad Ileana Vlad
GRN Top Invest GRN Top Invest
Casa moderna 3 camere 2 bai si curte Cartierul Arhitectilor - Sibiu
Vânzare
184.000 EUR 2.390 €/mp
photo_camera 8
favorite_border

Casa moderna 3 camere 2 bai si curte Cartierul Arhitectilor

location_on Sibiu, Calea Cisnadiei

schedulePublicat pe VDI: 21.09.2026

bed3 cam. bathtub2 băi square_foot77 mp layersEt. 1 calendar_today2024
Loredana Gorun Loredana Gorun
GRN Top Invest GRN Top Invest
Casa NOUA la cheie individuala 4 camere si curte proprie zona Turnisor - Sibiu
Vânzare
285.000 EUR 2.436 €/mp
photo_camera 13
favorite_border

Casa NOUA la cheie individuala 4 camere si curte proprie zona Turnisor

location_on Sibiu, Turnisor

schedulePublicat pe VDI: 10.09.2026

bed4 cam. bathtub3 băi square_foot117 mp layersEt. 1 calendar_today2026
Flavius Turda Flavius Turda
GRN Top Invest GRN Top Invest

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Case/Vile de vânzare în Sibiu (898) arrow_forward Case/Vile de vânzare în Gusterita, Sibiu (22) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Sibiu (3928)

Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Gusterita, Sibiu. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri necesare pentru funcționarea site-ului și, doar dacă ești de acord, cookie-uri de analiză și de marketing. Detalii

Preferințe cookie-uri

Necesare Mereu active

Esențiale: autentificare, securitate, funcționarea site-ului.

Analitice

Google Analytics — ne ajută să înțelegem cum folosești site-ul (câte pagini, de unde vii). Nu primește numărul contului tău.

Marketing

Meta Pixel (Facebook, Instagram), TikTok Pixel — măsurarea reclamelor și reclame relevante.

Personalizare

Căutări salvate, recomandări personalizate.

Politica de cookie-uri