Casa individuala Centrul Civic Brasov

LMA Imobiliare va propune casa individuala in Centrul Civic Brasov mai exact pe strada Dorobantilor cu structura de caramida,avand o suprafata utila de 90 mp la Parter si 26 mp la subsol si cu un pod in suprafata utila de aproximativ 60mp ce se poate mansarda si oferii foarte usor un spatiu locativ format dintr-un dormitor spatios si o baie.Mentiona ca proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafata totala de 288mp.
Imobilul a fost renovat in integralitate in anul 2026 cu finisaje de calitate si are urmatoarea decomandare:
Parterul 86 mp util:
Living 25,6 mp
Doua dormitoare 16,5 mp și 16,8 mp
Bucătărie separată de 10 mp, cu cămară
Baie și Baie de serviciu ambele cu aerisire naturala
Hol 8.6 mp
Subsolul 26 mp util:
Pivnita 12,7 mp un spatiu incapator si cu o nota arhictecturala foarte frumoasa la zona de tavan
Camera tehnica 10.5mp
Hol de acces 3 mp
Pod -aproximativ 60mp util.
Terenul și curtea (288 mp în total, curte privată):
foișor și grătar
loc de parcare în curte
se poate parca și în fața casei
Dotări și finisaje:
- ventilație centrală cu recuperare de căldură: aer proaspăt și filtrat permanent, fără praf sau polen și fără pierderi de căldură
- încălzire în pardoseală, cu centrală proprie pe gaz
- stație de dedurizare a apei
- instalații electrice, sanitare noi
- izolație termică si jaluzele exterioare noi
- parchet din stejar, uși interioare din lemn masiv, ușă de intrare premium
-izolatie exterioara cu polistiren 15 cm
-izolatie tavan vata minerala 15 cm
Mentionam ca veti vedea o diferenta intre video si imagini,acest lucru se datoreaza faptului ca am debarasat anumite obiecte cu inteligenta artificiala in imagini pentru a prezenta proprietatea asa cum va fi predata viitorilor proprietari.
Curtea ofera un spatiu prietenos si intim pentru petrecerea timpului in aer liber in tr-o zona urbana dar in acelasi timp retrasa si linistita.
Din punct de vedere al conexiunilor cu punte de interes ale orasului Brasov locatia proprietatii ofera o conexiune foarte buna catre orice destinatie sau institutie ori centru comercial.
Daca aceasta proprietate se incadreaza caracteristicillor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare !
Comision agentie 1%.
Pentru investitori: casa poate produce un venit pasiv de aproximativ 1.100 EUR lunar nemobilată, iar mobilata utilata estimam undeva la 2500-3000 euro lunar.
LMA Imobiliare:
Transformam visurile in adrese!