VDI.ro / Case și vile de vânzare Sibiu / Case și vile 3 camere de vânzare Sibiu / Case și vile de vânzare Strand, Sibiu / Casă individuală + curte generoasă de 353 mp și potențial de...

Casă individuală + curte generoasă de 353 mp și potențial de...

Sibiu, Strand

265.000 EUR

Casă individuală + curte generoasă de 353 mp și potențial de mansardare – STRAND, Sibiu

location_on Sibiu, Strand, Sibiu

265.000 EUR

3.272 EUR/mp

local_offer Fă o ofertă print Printează

ID: VDI #1356988 | Publicat ieri

Case și vile de vânzare Strand, Sibiu

1 / 10

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 10 fotografii

Glisati pentru navigare

bed 3 cam. square_foot 81 mp bathtub 1 baie calendar_today 1960 home 200 mp constr. terrain 353 mp teren

Descriere

Casă individuală cu 3 camere, curte generoasă de 353 mp și potențial de mansardare – Cartier Ștrand, Sibiu
Cauți o locuință liniștită, plină de potențial, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Sibiu? Decent Real Estate vă propune spre vânzare o casă cochetă situată pe Strada Moldovei, în cartierul Ștrand, la doar 2 km de centrul orașului.

Proprietatea oferă un echilibru perfect între intimitatea unei case pe un singur nivel și accesul rapid la toate facilitățile urbane, beneficiind în plus de acces auto din două străzi (inclusiv din spate).

Detalii Tehnice și Compartimentare

- Suprafață utilă: 81 mp + 22 mp pivniță (Suprafață totală inclusă: 103,75 mp) + balcon de 5 mp.

- Suprafață teren / curte: 353 mp (verde, aerisită și ușor de amenajat după bunul plac).

- Regim de înălțime: Parter + Pivniță + Pod (cu potențial excelent de mansardare).

Compartimentare practică:

- Living primitor – 20,60 mp

- Bucătărie spațioasă – 10,10 mp

- Dormitor 1 – 19,45 mp

- Dormitor 2 – 20,25 mp

- Baie – 3,5 mp

- Hol intrare – 4,90 mp

- Casa scării / Acces pod – 2,95 mp

- Pivniță generoasă (ideală pentru depozitare) – 22 mp

Potențial de Extindere (Pod Mansardabil)

Ești în căutarea unui spațiu suplimentar? Podul generos al casei oferă oportunitatea ideală de a fi transformat într-o zonă de locuit suplimentară (fără a modifica amprenta la sol):

- Variantă 1: Un dormitor matrimonial generos, cu dressing și baie proprie, luminat natural prin ferestre tip Velux.

- Variantă 2: Un etaj dedicat copiilor, cu camere de joacă, spații de lectură și depozitare inteligentă în pante.

Locație și Facilități în Apropiere

Cartierul Ștrand este recunoscut pentru liniște, spațiile verzi generoase și infrastructura modernă (drumuri asfaltate, acces facil la servicii). În imediata apropiere găsești tot ce ai nevoie pentru familia ta:

- Parcul Sub Arini: La doar câteva minute distanță, ideal pentru plimbări relaxante, sport și timp liber în natură.

- Educație: Școala Gimnazială Nr. 1 (Str. Hațegului) – o instituție de renume pentru ciclul primar și gimnazial.

- Sănătate: Centrul Medical și laboratorul Synevo, alături de alte facilități din cartier.

Preț: 265.000 €
Sună acum pentru a stabili o vizionare și pentru a discuta mai multe detalii despre această proprietate!