Casa individuala PREMIUM | Selimbar | independenta energetic...

Selimbar, Triajului

365.000 EUR

Casa individuala PREMIUM | Selimbar | independenta energetic | video

location_on Șelimbăr, Triajului, Sibiu

365.000 EUR

3.093 EUR/mp

local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print Printează

ID: VDI #1275498 | Publicat pe VDI: 25.08.2026 | 21 vizualizări

arrow_back Case/Vile de vânzare în Selimbar, Triajului

1 / 21

Vânzare

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 21 fotografii

Glisati pentru navigare

bed 4 cam. square_foot 118 mp bathtub 3 băi layers Et. 1 calendar_today 2022 home 136 mp constr. terrain 233 mp teren

Descriere

Casa de vanzare in Sibiu - PREMIUM - independenta energetic - costuri utilitati 0!

Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la vanzare o casa individuala ultra moderna, luminoasa si sustenabila, in Selimbar, intr-o zona rezidentiala foarte linistita.

Casa de vanzare In Sibiu, Selimbar are suprafata utila de 118 mp si suprafata de teren de 233 mp. Amprenta la sol este de 68 mp, astfel va veti bucura de o curte libera de 165 mp. In fata casei avand amenajate 3 locuri de parcare private.

Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidential intim format din 4 case individuale ce beneficiaza de o curte privata cu acces securizat (poarta automatizata).

Regimul de inaltime este P+1E+Pod si este astfel compartimentata:

Parter compus din: hol, bucatarie separata cu camara si camera tehnica, living, baie, spatiu de depozitare si terasa (cu acces din bucatarie); exista posibilitatea inchiderii terasei;

Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon, 2 dormitoare, baie si balcon. Dressingul este dotat cu Air Dresser pentru igienizarea, uscarea si indreptarea hainelor.

Pe toata suprafata casei este pod ideal ca spatiu de depozitare.

Aceasta casa este ideala pentru cei care nu pot sa investeasca mult timp in ingrijirea ei, intrucat se intretine aproape singura.

Mod de predare la interior:

Aceasta casa de vanzare este amanajata cu mult bun gust de catre un designer de interioare si se preda finisata la cheie, mobilata si utilata ultra modern.

Dotari si echipamente premium:

- obiecte sanitare marca Gessi si Tremme, vase WV Tece cu bideu integrat;

- aspiratie centralizata in pereti;

- sistem avansat de ventilatie cu recuperare de caldura, filtrare, purificare si ionizare aer;

- bucatarie automatizata echipata cu electrocasnice NEFF: cuptor electric cu optiune de aburi si usa culisanta sub cuptor, aparat de cafea incorporabil, sertar termic, masina de spalat vase - toate cu conectare wireless;

- plita electrica premium Electrolux cu hota interconectata wireless;

- sisteme de organizare interioara Blum;

- frigider side-by-side LG;

- chiuveta multifunctionala premium;

- frigider tip vitrina pentru vinuri;

- humidor pentru pastrarea trabucurilor;

- sistem de iluminare bucatarie controlat wireless, cu modulator;

- deschideri si inchideri usi automatizate.

Bucataria oferta tot confortul si functionalitatea necesare prepararii felurilor preferate si pastrarii alimentelor in cele mai bune conditii. Dotarile Premium garanteaza o experienta culinara desavarsita.

Incalzirea este prin pardoseala, cu pompa de caldura de 12 kw, boiler de 300 l si puffer de 140 l. Pentru eficientizarea costurilor, sunt montate panouri fotovoltaice de 10,5 kw, cu contract de prosumator. Cu aceste dotari, costurile de intretinere ale casei sunt 0.

Pentru zilele calduroase de vara, atat sistemul de ventilatie, cat si pompa de caldura asigura racorirea incaperilor.

Mod de predare la exterior.

Izolatia exterioara este realizata din vata minerala de 10 cm. Curtea este amenajata cu pavaj pe calea de acces, zona verde cu gazon, cu sistem de iluminare cu senzor crespuscular, cu robot automat de tuns iarba, plante ornamentale si perete special creat pentru proiectii de filme in serile de vara.

Cele 3 locuri de parcare sunt amenajate cu pavaj, in fata casei.

Puncte forte:

- casa individuala ultra moderna

- costuri de intretinere 0 - autonoma energetic

- amenajata PREMIUM

- panouri fotovoltaice

- pompa de caldura cu boiler si puffer

- incalzire prin pardoseala

- electrocasnice premium controlate wireless

- aspiratie centralizata in pereti;

- sistem avansat de ventilatie

- 3 bai cu aerisire naturala

- curte libera de 165 mp

- 3 locuri de parcare amenajate

- strazi asfaltate si iluminate

- acces facil in Sibiu

- zona linistita de case - curte privata ansamblu rezidential.

ID intern: 737.

Detalii proprietate

ID anunț VDI #1275498

Tip proprietate Casă / vilă

Tranzacție Vânzare

Suprafață utilă 118 mp

Suprafață construită 136 mp

Suprafață teren 233 mp

Camere 4

Băi 3

Etaj 1

An construcție 2022

Preț/mp 3.093 EUR/mp

Locuri de parcare 2

Terase 1

Suprafață terase 20 mp

Bucătării 1

Stare proprietate Finalizat

Tip ofertă Case Vile

location_on Localizare

Triajului, Șelimbăr, Sibiu (localizare aproximativă)

Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

check_circle Asfaltate

category

Utilitati

check_circle Curent
check_circle Apa
check_circle Canalizare
check_circle Gaz

category

Internet

check_circle Fibra optica

category

Podele

check_circle Parchet
check_circle Gresie
check_circle Marmura, granit

category

Izolatii termice

check_circle Exterior

category

Pereti

check_circle Lavabil

category

Dotari

check_circle Scara interioara
check_circle Aer Conditionat
check_circle Aragaz
check_circle Frigider
check_circle Masina rufe
check_circle Masina vase
check_circle Jaluzele
check_circle Dressing
check_circle WC Serviciu
check_circle Hota

category

Dotari imobil

check_circle Gradina

category

Acces auto

check_circle Acces auto
check_circle Pietonal
check_circle Auto

category

Teren imprejmuit

check_circle Teren imprejmuit

category

Stadiu Finisare

check_circle Finalizat

category

Destinatie

check_circle Locuinta

category

Mobilat

check_circle Complet
check_circle Lux

category

Curte

check_circle Pavata
check_circle Gradina

category

Acoperis

check_circle Tigla

category

Tip Curte

check_circle Individuala

category

Tip Casa

check_circle Individuala
check_circle Ansamblu Rezidential

category

Incalzire Casa

check_circle Climatizare
check_circle Incalzire pardoseala

category

Ferestre Casa

check_circle Term. PVC

category

Materiale

check_circle Caramida Porotherm
check_circle Beton Armat

category

Vecinatati

check_circle Supermarket
check_circle Scoala/gradinita

category

Clasa Energetica

check_circle B

category

Geam baie

check_circle Da

category

Bucatarie

check_circle Inchisa

Puncte de interes

Se încarcă...

Alte zone din Selimbar

Case/Vile de vânzare Central (5) Case/Vile de vânzare Cartierul Tineretului (1) Case/Vile de vânzare DN 1 (1)

Luana Imobiliare Agenție imobiliară

Luana Ioanesi

Luana Imobiliare

chat Scrie pe WhatsApp

Vrei să fii sunat? Lasă numele și telefonul.

Ai cont? Intră și scrie-i din cont — răspunsul îl găsești în „Mesaje”.

Urmărește anunțul din telefon

Primești notificare când se ieftinește sau când apare ceva nou în zonă, în aplicația VDI.ro.

Distribuie

Prețul pe piață

Preț cerut: 3.093 €/mp

1.269 €/mp 3.765 €/mp

Medie la anunțurile similare:2.068 €/mp

Anunțuri similare:43 (4 camere, 82–154 mp)

98% dintre anunțurile similare din Șelimbăr au prețul pe metru pătrat mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate

Avans

Durată credit

Dobândă anuală

Rată lunară estimată

Sumă creditată:

print Tipărește

chat WhatsApp

Proprietăți similare

Vila individuala in Avrig - confort lux - 7 camere, 4 bai, 2 balcoane - Avrig

Vânzare

270.000 EUR 596 €/mp

play_arrow

play_circle Video photo_camera 35

favorite_border

Vila individuala in Avrig - confort lux - 7 camere, 4 bai, 2 balcoane

location_on Avrig, Avrig

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed7 cam. bathtub4 băi square_foot453 mp calendar_today2000

Silviu Marin

New Concept Living

2 Case cu 10 camere 5 bai 2 garaje teren 720 mp in Terezian - Sibiu

Vânzare

364.000 EUR 1.583 €/mp

photo_camera 21

favorite_border

2 Case cu 10 camere 5 bai 2 garaje teren 720 mp in Terezian

location_on Sibiu, Terezian

schedulePublicat pe VDI: 12.09.2026

bed4 cam. bathtub5 băi square_foot230 mp layersEt. 1 calendar_today1970

Liviu Banea

I-Imob.ro

Casa individuala - 197 mp utili, teren 407 mp, 5 camere - Sura Mare - Sura Mare

Vânzare

280.000 EUR 1.421 €/mp

photo_camera 30

favorite_border

Casa individuala - 197 mp utili, teren 407 mp, 5 camere - Sura Mare

location_on Sura Mare, Sura Mare

schedulePublicat pe VDI: 26.08.2026

bed5 cam. bathtub2 băi square_foot197 mp calendar_today2010

Mihai Banciu

New Concept Living

Casa premium 5 camere | 216 mp utili | teren 500 mp | Veteranilor de Razboi - Sibiu

Vânzare

450.000 EUR 2.083 €/mp

photo_camera 18

favorite_border

Casa premium 5 camere | 216 mp utili | teren 500 mp | Veteranilor de Razboi

location_on Sibiu, Veterani

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

bed5 cam. bathtub2 băi square_foot216 mp layersEt. mansarda calendar_today2018

Ovidiu Constantin

I-Imob.ro

Alte oferte de la Luana Imobiliare

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Casa de vanzare in Bavaria | teren 253 mp | terasa panoramica 57 mp | - Daia

Vânzare

221.000 EUR 1.905 €/mp

photo_camera 16

favorite_border

Casa de vanzare in Bavaria | teren 253 mp | terasa panoramica 57 mp |

location_on Daia, Cartierul Bavaria

schedulePublicat pe VDI: 16.09.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot116 mp layersEt. 1 calendar_today2020

Luana Ioanesi

Luana Imobiliare

Casa individuala de vanzare Sura Mare | teren 344 mp | pivnita - Sura Mare

Comision 0 Vânzare

184.999 EUR 1.321 €/mp

photo_camera 12

favorite_border

Casa individuala de vanzare Sura Mare | teren 344 mp | pivnita

location_on Sura Mare

schedulePublicat pe VDI: 14.09.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot140 mp layersEt. 1 calendar_today2016

Luana Ioanesi

Luana Imobiliare

Casa individuala in Bavaria | teren 830 mp | garaj, pivnita | video - Daia

Vânzare

349.000 EUR 2.181 €/mp

play_arrow

play_circle Video photo_camera 15

favorite_border

Casa individuala in Bavaria | teren 830 mp | garaj, pivnita | video

location_on Daia, Cartierul Bavaria

schedulePublicat pe VDI: 08.09.2026

bed5 cam. bathtub2 băi square_foot160 mp calendar_today2010

Luana Ioanesi

Luana Imobiliare

Casa moderna de vanzare | Cart Arhitectilor | utilata | mobilata | noua - Cisnadie

Preț redus 9% Vânzare

199.990 EUR 1.667 €/mp

photo_camera 13

favorite_border

Casa moderna de vanzare | Cart Arhitectilor | utilata | mobilata | noua

location_on Cisnadie, Cartierul Ahitectilor

schedulePublicat pe VDI: 25.08.2026

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot120 mp layersEt. 1 calendar_today2024

Luana Ioanesi

Luana Imobiliare

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Case/Vile de vânzare în Sibiu (910) arrow_forward Case/Vile de vânzare în Selimbar (86) arrow_forward Case/Vile de vânzare în Triajului, Selimbar (4) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Selimbar (563)

Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Triajului, Selimbar. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.